房貸還不上啦,別著急啊,趕緊做好這三件事

我們首先要知道房貸逾期的后果:

首先,罰息因為貸款金額巨大,所產(chǎn)生的罰息是很恐怖的。

第二,影響征信,因為它不同于信用卡房貸,斷供在個人信用上是一個很大的污點。

第三,房子被法院拍賣,當(dāng)你房貸還不上了,而且你對銀行也置之不理,情節(jié)比較嚴重的借款人才會出現(xiàn)房子被法院拍賣的情況。

那房貸逾期了,我們要怎么做呢?

首先,積極跟銀行取得聯(lián)系,協(xié)商解決方案,比如向銀行申請,暫時我只還利息,不還本金,只要你不是惡意的,逾期銀行都會同意的,短期內(nèi)就能有效的緩解你的還款壓力。

第二,辦理貸款展期貸款展期就是將你的貸款時限從15年調(diào)整到30年,只要你的征信沒問題,銀行大概率都會同意,因為你怕斷供銀行,他更怕你斷供啊。

第三,如果你實在是頂不住了,而且房子也未滿三年不能出手,那就只能等著被法院拍賣了,就算是你的房子被法院拍賣,那你也得放好心態(tài)。

我也見過一些很聰明的被執(zhí)行人啊,在房子被拍賣之前,他甚至把房子里里外外搞了個全新裝修,最后他把房子溢價了170%賣了出去。

總之一句話,如果你實在是還不上房貸了,放低姿態(tài),主動跟銀行溝通,主動配合法院的工作,一切都會好起來的。