30歲之前就貸款買房，聽起來挺牛，但是越來越多的問題也隨即而來：
第一，過早買房讓年輕人背上房貸成為房奴。有報(bào)告顯示，北京、上海、深圳的“房?jī)r(jià)收入比”分別為44.3、43.9、40.1，是國(guó)外比例4~6的近10倍，嚴(yán)重偏離了合理的房?jī)r(jià)收入比。普遍一個(gè)家庭要儲(chǔ)蓄40年以上才能在北上深買到一處中心城區(qū)的普通住宅。對(duì)于經(jīng)濟(jì)收入相較不穩(wěn)定的年輕人，成為房奴的壓力是非常大的。
第三，年輕人過早買房會(huì)失去生活該有的樂趣和浪漫。早前央行發(fā)布的《中國(guó)金融穩(wěn)定報(bào)告(2018)》顯示，中國(guó)家庭每年的可支配收入中有六成是用來還房貸的。那對(duì)于沒有很多儲(chǔ)蓄的年輕購(gòu)房者來說，房貸成為他們生活中的障礙。
第四，年輕人買房普遍需要父母的支持，這也間接影響了父母的生活品質(zhì)。在我國(guó)，父母幫付首付似乎是社會(huì)常態(tài)，還有不少年輕人選擇接力貸，即父母與子女聯(lián)合還貸。在歐美發(fā)達(dá)國(guó)家，絕大多數(shù)的父母不僅不會(huì)幫子女買房置業(yè)，如果成年的子女住在家里，還會(huì)要求他們上繳房租和伙食費(fèi)。
所以，大家30歲之前不用著急買房，而是應(yīng)該先把精力放在工作和事業(yè)上。年輕人不應(yīng)該在這個(gè)年紀(jì)就被房子和貸款所綁架，不如花時(shí)間提升自己，提升工作能力。與其當(dāng)房奴透支青春，不如好好利用這個(gè)時(shí)期為事業(yè)拼搏，讓自己有更多的職業(yè)選擇，獲得更好的機(jī)遇。
另外，中國(guó)的房?jī)r(jià)已經(jīng)觸頂，算上通貨膨脹，未來的房?jī)r(jià)極有可能是貶值的。所以年輕人不要相信買房要趁早！