網(wǎng)友咨詢：
我的房貸快批下來了。想請問一下房貸批下來后銀行有什么程序？還有辦什么手續(xù)？我還需要做些什么嗎
資深回答：
貸款審批下來以后，等待銀行去國土局做房屋抵押預(yù)告登記，然后再等預(yù)告登記證做好后，去銀行簽名，完事后就等待銀行放款的電話通知吧！期間保持手機(jī)的聯(lián)系暢通！
延展回答：
一般情況下，如果收到銀行的短信或者電話，得知貸款已經(jīng)批下來了，那開發(fā)商就會通知你去取已經(jīng)在房產(chǎn)管理部門登記備案的購房合同了（因?yàn)殂y行如果沒為你發(fā)放貸款，開發(fā)商是不會把和你簽訂的購房合同拿到房產(chǎn)管理部門登記備案的）。 銀行一般會成批的將完成貸款發(fā)放的貸款合同、還款用銀行卡送到開發(fā)商那里，所以你在領(lǐng)取購房合同的同時，也可以拿到貸款合同和銀行卡。
銀行個人住房貸款發(fā)放下來后，你還要辦的手續(xù)包括：
1、開發(fā)商完成登記備案的購房合同。
2、銀行與你的購房合同以及相應(yīng)的公證書。
3、用于還款的銀行卡（銀行每個月會定期從那張銀行卡上扣按揭款）。
4、有些銀行還會發(fā)一張《貸款發(fā)放通知書》、《還款計劃表》等。