現(xiàn)在的政策變化還是挺快的，基本是一年一個樣，有時間買房貸款，按揭利率還打折，有時候就大幅度的上浮，還難以辦理。

抵押貸款也是，以前利率是比較高些，但是對貸款人的要求不是太嚴，基本上都能貸下來款。

現(xiàn)在利率普遍低了，但是門檻都大幅度的提高了，很多原本能貸的，也被卡著貸不了。

這就目前的情況，意思就是說，資質(zhì)好的很容易貸到錢，并且利率也低了，可是對于大部分人來說，原來利率高些還能貸下來，現(xiàn)在利率是低了，可是自己無法貸到了，利率低了跟自己更沒有關(guān)系。

以前吧，貸款對企業(yè)的收入要求也不是太多，基本上有些收入就行，甚至新成立的公司都可以，現(xiàn)在不行了。都企業(yè)的流水和收入要求明顯都提高了。

個人方面的貸款也是嚴了，之前個人貸個500萬以下的，基本是不需要營業(yè)執(zhí)照的，現(xiàn)在基本是都需要提供執(zhí)照。

有些銀行還要求貸款人都第二套房子，一套房子還不行，有些面積要求90平以上，總之感覺利率是低了，但是卻無形也增加了貸款的難度。