房子提前還貸后故意留下每月30元的月供是神操作？可以抵扣每年個稅專項(xiàng)扣除還便于持續(xù)提取公積金是真香操作嗎？
最近看到一個網(wǎng)友的操作，讓我大開眼界。我的榆木腦袋真的沒有想過還可以這樣做。他個人明明有全額提前還款的能力，卻刻意留下30元的月供，這是為什么呢？
他認(rèn)為，這樣保留小額月供不僅可以以還貸名義持續(xù)領(lǐng)取公積金，還可以享受1萬2的附加扣除數(shù)。那么問題來了，他這樣的操作真如他所設(shè)想是真香操作嗎？
其實(shí)，公積金提取憑去年銀行房貸流水賬，全年提取額度不能高于還貸款額度。即你花費(fèi)多少提取多少，提取金額多余實(shí)際還款金額屬于騙提，是違規(guī)行為。
另一方面?zhèn)€稅1.2萬只是一年的稅基，每月也就是抵扣1000元的稅基數(shù)，也不是直接抵扣的稅，按最低檔3%一年實(shí)際也就省下300多元。而且也是按實(shí)際還款額扣。如果亂申報額度，審核查出來后需要補(bǔ)繳，還有按天算的滯納金。更重要的是影響征信，影響以后孩子的政審。
現(xiàn)在是大數(shù)據(jù)時代了，各個明星被查稅紛紛塌房，就是因?yàn)椤按髷?shù)據(jù)查稅”。所有個人的數(shù)據(jù)都坦蕩蕩，未來違法違規(guī)的空間會越來越小。老老實(shí)實(shí)做人，規(guī)規(guī)矩矩行事方得始終。