貨款提前還貸怎么算

房貸提前還款有分所有提前還款和部分提前還款這兩種植，全部提前還款也就是說一次性把剩下最新的貨款都結(jié)清，待房貸結(jié)清以后，后面的利率就可以不用繼續(xù)還了，但是需要支付部分1%的違約金給銀行。部分貨款提前還貸指的是只還一部分本息，那么剩余未結(jié)清的購房利率需要按照貸款的利率繼續(xù)執(zhí)行下去。

提前還貸需要注意哪些

1、貸款人與銀行簽訂的合同中，通常都會有提前還貸收取違約金的這項條款，作為銀行收取提前還貸違約金的證據(jù)，但由于深受市場各種方面的因素影響，大部分的銀行還是沒有收取這項違約金。

2、有些銀行是有規(guī)范需要滿一年以后才能提前還貸，并且提前還貸的金額需要超過六個月以上，所有如果要提前還貸較好是在一年內(nèi)以后。

3、貸款人提前還貸還需要注意申請?zhí)崆斑€貸時，必須要提前了解清楚提前還貸是否有限制還貸場次，然后在按照這個情況來確定是不是要選擇提前還貸，并且根據(jù)自己目前的經(jīng)濟(jì)概況來思考。