現(xiàn)在生活中，許多人會接觸到貸款，所以懂點貸款的常識還是必要的。今后也會接受貸款的一些常識。今天介紹一下貸款的年化率。你真的懂你的貸款年化率嗎？

首先貸款還款方式一共分成4種，等額本息，等額本金，和先息后本，后息后本。（還有不定期還款比較少就不考慮了）

等額本息的還款方式里面，許多金融是有個小套路在里面嗎？ 比如你的等額本息，里面的還款方式是跟房貸一樣利隨本減，還是就是固定的不變。這里面價值是不一樣的。

比如您每個月還款5000，第一種利隨本減前期大頭是利息后期是本金，房貸就是這個算法，第二種就是本金利息每個月都不變，比如第一個月本金4000利息1000，第二月也不變還是老樣子。

這2種放款方式同樣每個月5000，但是效果是不一樣的。同樣24個月，一共還款12萬，如果您本身不提前還款的話，二個方式是一模一樣的的都是還了12萬，但是如果涉及到提前還款的話，第一種你就虧大了。

第二我們經(jīng)常見到的萬五一天，就是支付寶里面網(wǎng)商貸經(jīng)常說的萬五一天，支付寶網(wǎng)商貸是利隨本減的按照房貸計算器他的執(zhí)行利率1.5分，年化率18%。如果不利隨本減的話那利息就很高了比如某P2P平臺口子他也是萬五一天但是他玩了一個套路，他不利隨本減他就按照總本金的萬五一天算，第二個月明明本金少了他仍然按照總本金算，這樣的話他的利息是1.5*1.8*12=32.4%，所以看到了吧，不同的套路都要自己看好

第三先息后本和等額本金沒什么好考慮的，直接乘以12就可以了。如果沒有套路的話。

很多人都有房貸，告訴大家一個房貸最劃算的還法，不知道大家能不能辦到這樣的還款方式。大家都是1個月還一期房貸是吧，按照10年或者20年還。我見過一個大神他也是按照10年還的但是他2個星期還一次。

我舉個例子，100萬房貸還10年。如果基準利率（4.9%）還的話等額本息每個月還款10557.74元，總計利息是266928.8

一個月還一次的房貸

如果每2個星期還一次的話每2個星期還款5167.05元，一個月還款就是10334.1，每個月就少了200多塊錢，10年下來便宜額大約2萬多，如果分成20年的話差距會更大。這點錢只是看起來不多，但是對于個人來說一個月能省點還是好的嘛，而且也不麻煩，你把錢存在銀行，銀行自動扣就可以了。