大城市里的白領(lǐng),其實他們的生活風(fēng)險非常之高。

大多數(shù)人的財富,其實都只是海市蜃樓,只是紙面財富,因為他們所說的資產(chǎn),其實都是有貸款的。

因為大多數(shù)中國人的財富,主要體現(xiàn)在不動產(chǎn)方面,還有一部分在車子上面。特別是不動產(chǎn),絕大多數(shù)人都是有房貸的,所以說當(dāng)你談到你未還完房貸的房子,是你的資產(chǎn)的時候,其實這只是一種假象。

真相就是你還剩有多少錢的債務(wù)。你真正的資產(chǎn),其實就是你的存款,減去你的貸款。如果你一毛錢的存款都沒有,卻有100萬的負(fù)債,也就是說你的資產(chǎn)是負(fù)的100萬。

絕大多數(shù)中國人,他名下的商品房,都只有一套而已。雖然有些人在農(nóng)村的老家是有房子的,但是他不可能賣了在城市里面的商品房,回到農(nóng)村老家去。

因為老家沒有什么工作機(jī)會,并且他在大城市的一些人脈關(guān)系,客戶供應(yīng)商關(guān)系等等都在城市里面,也不可能回到農(nóng)村了,農(nóng)村是回不去的故鄉(xiāng)。

所以賣掉城市里面唯一的商品房,這是不大可能的事情,城市里面的商品房對于這些人來說已經(jīng)成為了一個生產(chǎn)工具。畢竟,只有在城市里面生活,才能擁有現(xiàn)在的一切。如果回到農(nóng)村,他不僅不能養(yǎng)活自己,也要失去所有的一切。

所以他現(xiàn)在住的這套房子,哪怕房價漲得再高,也不可能賣了變現(xiàn)。而是老老實實地去償還在銀行的房貸。

而在北上廣深等一些特大城市,每個月的房貸動輒兩三萬起出去,拿到手的工資,除去房貸之后,其實所剩無幾。

每個月領(lǐng)了工資之后,首先第一件事要預(yù)留房貸,因為房貸逾期,可不是開玩笑的事情。

你可以省吃儉用,你可以不去星巴克,你可以不用買那么精致的化妝品,那么好的包包,甚至你都可以克服一下,不用買那么體面的衣服,平時也抑制下去館子里面吃飯,去消費的次數(shù)。

生活當(dāng)中該削減的開支能盡量削減,但是房貸是不能開玩笑和打馬虎眼的。

諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎得主——莫迪利安尼認(rèn)為,人的一生收入水平來看,呈倒U字型。就是說你剛畢業(yè),剛進(jìn)入職場的時候,薪水很低,等到三四十歲的時候,到達(dá)這個拋物線的頂點之后就會逐步下降。最終下降到趨于零。

很多人按揭買房子的時候,正是他最賺錢的時候,但是隨著時間流逝,年齡越來越大,職場的性價比越來越低,能夠賺到的錢越來越少。

很多時候,失業(yè),就能成為壓垮他的最后一根稻草,就像這兩年疫情非常嚴(yán)重,不是有很多白領(lǐng)都失業(yè)了嗎?不是有很多房產(chǎn)都斷供嗎?

除此之外,這些人不敢生病,并且害怕黑天鵝。比如說像現(xiàn)在的疫情,或者是公司哪天突然之間倒閉了。

像諾基亞,還有柯達(dá)膠卷等等這些曾經(jīng)的巨無霸,曾經(jīng)的企業(yè)神話,因為跟不上時代,突然之間一夜崩塌的也不是沒有。

這么大的企業(yè)都會倒閉,大多數(shù)白領(lǐng)都是在中小企業(yè)里面就業(yè),而大多數(shù)中小企業(yè)的平均壽命只有3~5年,所以失業(yè)的危機(jī),像烏云一樣,隨時籠罩在他們的上空。

所以很多寫字樓里面拿著高薪,看著體面,外表光鮮亮麗的白領(lǐng),他們大多數(shù)時常為自己的職業(yè)所焦慮,為行業(yè)洗牌,為公司裁員優(yōu)化所擔(dān)心。并且也非常擔(dān)憂,自己的生活,突然哪天之間來了黑天鵝事件。那么,他的生活會隨時陷入困頓。

所以很多時候,我們都不能提前消費,也不能借貸消費。盡量免受消費主義和享樂主義的洗腦。