臣財貸款網3月7日訊，隨著商業(yè)房地產市場迅速升溫，美國銀行業(yè)貸款創(chuàng)下了自2007年來的最快增速，令外界對銀行存在過多風險產生擔憂。
據英國《金融時報》，2015年，商業(yè)房地產貸款的持有量上漲了10%。出于對銀行發(fā)放高風險貸款的擔憂，商業(yè)地產貸款一直是被政府密切監(jiān)管的領域。
據巴克萊對美國聯邦存款保險公司和美聯儲的數據分析，汽車貸款、信用卡以及住房貸款也出現上漲，推動去年商業(yè)銀行貸款總額較2014年上漲7.1%，至81.72億美元。2014年，美國商業(yè)銀行貸款同比上漲5.3%，而2013年僅為2.8%。
《金融時報》援引穆迪資產信用分析師稱，“美國經濟確實有所增長，但增速放緩。我們看到貸款增速遠遠超過GDP增速。因此，銀行貸款質量引發(fā)擔憂。”
美聯儲、聯邦存款保險公司以及貨幣監(jiān)理署的官員均表示，將非常關注今年商業(yè)地產貸款的潛在風險。他們還警告稱，某些機構對市場狀況監(jiān)控不足，若有必要，將要求銀行籌集額外資金，以減輕風險。
盡管相對美國，歐洲銀行業(yè)不良貸款風險較低，但由于當前全球需求放緩，大宗商品價格暴跌重創(chuàng)能源礦業(yè)企業(yè)，歐洲銀行業(yè)的風險仍不容忽視。據路透2月25日報道，瑞銀分析師周四稱，有2500到3000億歐元計價的銀行貸款可能在當前信貸周期違約。
渣打公布2015年業(yè)績顯示，由于不良貸款大增，去年該銀行出現了自1989年來的首度虧損。此外，摩根大通預計能源貸款造成損失，因而增加了5億美元的撥備。
據路透，美聯儲上周五就保護金融體系提出了新提議，將限制美國最大型銀行彼此間金融曝險程度，這是為確保銀行業(yè)未來不致發(fā)生一家倒閉而相互拖累的危機。大銀行彼此間信貸曝險不得超過其股本和其他耐久資本的15%。目前還不清楚大銀行當前彼此間曝險程度。
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