從2019年1月1日開始施行的個人所得稅六項專項附加扣除中，有一項是與很多人尤其是年輕人息息相關(guān)的，那就“住房貸款利息”專項附加扣除。
該項附加扣除的基本規(guī)定是“納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除”。其重點就是——發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除。
此前，很多人對于如何認定“首套房”有爭議，有的提出“認人不認房”，有的說“認房不認人”。還有不少人提出很多實務問題，如很久以前貸款買的住房，貸款及利息已還清，2019年以后再貸款買房，算不算首套？貸款買的住房已經(jīng)賣了，2019年貸款買房，算不算首套？.....
現(xiàn)在稅收政策已經(jīng)明確：“住房貸款利息專項附加扣除”所稱的首套住房貸款，是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。