貸款買不起很正常買得起就不叫一線城市了

臣財(cái)貸款網(wǎng)6月16日訊，有人說，一線城市房?jī)r(jià)那么高，老百姓買不起啊。凡事似乎一提老百姓，就必須解決，老百姓什么都該有似的。貸款買不起很正常，都買得起，還叫一線城市嗎。

不但一線城市的房子，不是必需品，哪里的也不是。正是因?yàn)橐痪€城市最繁榮、最發(fā)達(dá)，人們才蜂擁而入。城市如何挑選人，讓誰來，不讓誰來呢？在現(xiàn)代文明社會(huì)，就是用價(jià)格，主要是房?jī)r(jià)了，每個(gè)人來了，都要占據(jù)空間，都要有地方住。房?jī)r(jià)是最簡(jiǎn)單的排斥或者調(diào)節(jié)人口的手段。

房?jī)r(jià)高是天經(jīng)地義的，公平的。你努力賺錢，賺夠了再來（我反對(duì)任何限購(gòu)）。沒賺夠，就暫時(shí)在其它地方棲身。

有人說，靠房地產(chǎn)，早晚產(chǎn)生泡沫。有泡沫，就得破，日本泡沫不是破滅了嗎？泡沫首先是好事，沒有泡沫的事物，包括人，都不值得追求。你說林志玲真有那么美嗎，不過是大家都追捧的結(jié)果嘛。你可能比林志玲還漂亮，但是沒有人捧，沒有泡沫，男人還是愿意娶林志玲而不是你不是嗎？

你不能只看日本泡沫破了，而看不到，破裂前，房地產(chǎn)對(duì)日本經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)作用。再說，泡沫和泡沫還不一樣呢，日本破了，那是因?yàn)槿毡救苏业搅诵碌耐顿Y出口，更重要的是，日本人有創(chuàng)新能力，可以不再依賴房地產(chǎn)。中國(guó)的房地產(chǎn)泡沫，沒有那么容易破。泡沫無法預(yù)知，不破就不知道有泡沫，在沒有破裂前，你的恐慌踟躕，可能輸?shù)粢簧?。那些十幾年一直詛咒房地產(chǎn)的人，如果心口一致，不買房，今天全都是失敗者。

有人說，還是制造業(yè)靠譜，創(chuàng)造價(jià)值。房地產(chǎn)就是炒來炒去不創(chuàng)造價(jià)值。如果在200年前這樣說，還算些見識(shí)，現(xiàn)在這樣講，就是大笑話了。所謂價(jià)值，就是價(jià)格而已。凡是有價(jià)格的就有價(jià)值，價(jià)格高的價(jià)值就大，房子價(jià)格高，因此，創(chuàng)造的價(jià)值最大。人們是大價(jià)錢買房子的，如果沒有價(jià)值，那大家不都成傻子了。

建筑機(jī)械（如三一重工）是制造業(yè)，制磚造瓦是制造業(yè)，鋼筋水泥是制造業(yè)，開山炸石是制造業(yè)，家具家電是制造業(yè)……，還可以舉出很多。皮之不存，毛將焉附，沒有房地產(chǎn)，這些制造業(yè)存在的意義還有嗎？賣給誰，價(jià)值體現(xiàn)，不就是一堆廢物嗎。

造房子，首先是一種真正的技術(shù)，復(fù)雜的技術(shù)，最近幾十年，中國(guó)人才掌握現(xiàn)代建筑技術(shù)。造房子也是一種藝術(shù)，外來的建筑技術(shù)還可以和中國(guó)人的審美和藝術(shù)相結(jié)合，造出有中國(guó)特色的房子和花園來。鄙視房地產(chǎn)的人，何來的勇氣，愚蠢也。

囤房炒房呢？跟炒股票一樣，創(chuàng)造的價(jià)值一樣很大。如果每個(gè)家庭只有一套房子，大學(xué)畢業(yè)生，去哪里租房子？創(chuàng)業(yè)者，去哪里開公司？如果沒人炒房，你賺了錢，去哪里買房子，想換大點(diǎn)的房子，找誰去？囤房炒房，是投機(jī)是投資，有錢也要冒著風(fēng)險(xiǎn)才行的，你本事不夠，你的膽子和心胸可能更不夠！這些人，才是深刻理解中國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的人！

有人說，還是用技術(shù)創(chuàng)新拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)好。當(dāng)然好了。可是，技術(shù)創(chuàng)新，不是說有就有的。幾百年來，我們有什么真正的科學(xué)發(fā)明和技術(shù)創(chuàng)新？跟最落后的國(guó)家相比，我們比它們強(qiáng)多少？我就說過，其實(shí)非洲的窮國(guó)，也是想靠技術(shù)創(chuàng)新致富的，但他們不好意思說。我們呢，本事不見得大多少，但真好意思說啊。

中國(guó)人喜歡出大力流大汗的勞動(dòng)，以為最辛苦，因此有價(jià)值，這也是制造業(yè)創(chuàng)造價(jià)值，而服務(wù)業(yè)特別是金融業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)不創(chuàng)造價(jià)值，謬種流傳的觀念上的原因。太多人以為，讀書學(xué)習(xí)、科學(xué)研究，是輕松的活計(jì)。他們不知道，恰恰相反，這比出大力流大汗體力勞動(dòng)，辛苦和麻煩多了。技術(shù)創(chuàng)新比制造業(yè)困難不知道要多多少倍呢。順便說一句，沒有別人技術(shù)創(chuàng)新在先，也不會(huì)有制造業(yè)。

天天宣傳技術(shù)創(chuàng)新，只能說明一件事，我們還沒有這個(gè)能力，還做不到靠技術(shù)創(chuàng)新拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)呢。你看美國(guó)人就不宣傳這些，他們天天嚷嚷的是制造業(yè)回歸，當(dāng)然，跟咱們鼓吹技術(shù)創(chuàng)新一樣，美國(guó)人也是忽悠，制造業(yè)不可能回歸美國(guó)。那是中國(guó)的比較優(yōu)勢(shì)，我們大可放心。

房地產(chǎn)是中國(guó)的宿命，一個(gè)不能靠技術(shù)創(chuàng)新，做不好服務(wù)業(yè)，又對(duì)金融有天生抵觸的社會(huì)，只能依靠制造業(yè)了。同時(shí)，房地產(chǎn)業(yè)，也是中國(guó)的幸運(yùn)。盡管不善于創(chuàng)新，但中國(guó)人喜歡房子，有了錢，第一個(gè)想到的，就是買房炒房。從農(nóng)民工，到大城市的丈母娘，都是這樣想的。這正好可以把幾十個(gè)制造業(yè)統(tǒng)領(lǐng)起來，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的路子，也就出來了。

還應(yīng)該指出，中國(guó)經(jīng)濟(jì)最近幾年下滑的直接原因，就是房地產(chǎn)被打壓，而今年上半年表現(xiàn)不錯(cuò)，也是因?yàn)榉康禺a(chǎn)業(yè)相對(duì)繁榮。

不聰明的人不要總跟聰明人比聰明，不要好高騖遠(yuǎn)，這山看著那山高。我們應(yīng)該在接受宿命的同時(shí)，慶幸自己找到了房地產(chǎn)這樣的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)利器。這不是丟人，而是光榮。

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