臣財(cái)貸款網(wǎng)7月13日訊，作為個(gè)人客戶經(jīng)理，在為客戶服務(wù)的過程中，會遇到各種各樣的問題，我只有通過不斷學(xué)習(xí)各類專業(yè)知識，才能快速高效地為客戶解決問題。
我也因此受到了不少認(rèn)可，多次收到客戶送來的錦旗、感謝信、表揚(yáng)單……而這些來自客戶的認(rèn)可也越加督促我學(xué)習(xí)、進(jìn)步。今天，我就圍繞平時(shí)接觸最多的個(gè)人貸款，將積累的心得分享給大家。
最近，常州房地產(chǎn)市場尤其是二手房交易較為火爆。對于需要房貸的客戶，除了可選擇傳統(tǒng)的商業(yè)貸款和住房公積金貸款，滿足銀行首次商業(yè)性住房貸款要求的客戶，也可選擇公轉(zhuǎn)商。如果您之前取過或者貸過公積金，選擇公轉(zhuǎn)商貸款的話，貸款額度比純公積金貸款高，貸款利率也比純公積金優(yōu)惠，可享受不上浮。
此外，在申請房屋抵押貸款時(shí)，有的貸款房產(chǎn)證、土地證原件是由銀行保管的，遇到這樣的情況，可以留存這些權(quán)證的復(fù)印件，以備在子女入學(xué)等一些需要證明房產(chǎn)所有權(quán)的情況下使用。有需求的話，也可到銀行加蓋個(gè)人信貸業(yè)務(wù)合同專用章。
如果選擇商業(yè)住房貸款只是您暫時(shí)性的房貸策略，等自己的公積金滿足了貸款政策，需要轉(zhuǎn)公積金貸款，也可以到我行申請商轉(zhuǎn)公，不需要先還款再貸款，省去了繁瑣的流程，直接轉(zhuǎn)成公積金貸款。值得一提的是，常州的自由職業(yè)者現(xiàn)在也可以個(gè)人繳納住房公積金了，并同樣享有提取和貸款等權(quán)益。
對于需要資金周轉(zhuǎn)的客戶，可到銀行辦理個(gè)人貸款業(yè)務(wù)。以工行為例，如果你持有工行存款、國債、理財(cái)產(chǎn)品、賬戶貴金屬等，便可辦理我行極為便捷、快速的工行貸款——個(gè)人網(wǎng)銀質(zhì)押貸款。該產(chǎn)品避免存款提前支取的利息損失和部分金融資產(chǎn)未到期無法支取的尷尬，該貸款的質(zhì)押金額最高可為資產(chǎn)的90%；可通過工行網(wǎng)銀自助辦理、審批，快速到賬，貸款期限1-12個(gè)月任意選擇，隨貸隨用，到期一次性還本付息。
再提醒一下，無論是需要貸款的還是已經(jīng)辦理貸款的，個(gè)人征信很重要。信用卡逾期、貸款逾期或者作為擔(dān)保人的貸款逾期，都會影響個(gè)人信用記錄，從而影響到個(gè)人貸款申請，辦理信用卡甚至出國計(jì)劃等。切記，一定要重視個(gè)人信用記錄，良好的信用記錄是我們的一種無形資產(chǎn)，在我們需要它時(shí)，會是很大一筆財(cái)富。
此外，由于我所在的網(wǎng)點(diǎn)周邊是專業(yè)市場，因而平日工作中，也會接觸到非常多的對公客戶，處理一些對公業(yè)務(wù)。在此，建議企業(yè)運(yùn)用工行的對公網(wǎng)銀，這是一個(gè)全面、安全的對公業(yè)務(wù)自助操作平臺，有賬戶查詢、付款業(yè)務(wù)、收款業(yè)務(wù)、投資理財(cái)、代發(fā)工資、網(wǎng)上納稅等強(qiáng)大功能；使用u盾介質(zhì)進(jìn)行操作，安全高效，可以節(jié)省來往銀行網(wǎng)點(diǎn)的大把時(shí)間。
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