臣財(cái)貸款網(wǎng)(https://loan.cngold.org/)7月26日訊，根據(jù)Moneyfacts最新數(shù)據(jù)，已經(jīng)處于歷史低位的英國(guó)房貸利率在今年上半年下跌，并料將跌勢(shì)不減。該金融信息服務(wù)公司稱各種類型的固定利率房貸自1月份以來(lái)的平均利率都有所下跌。它認(rèn)為這一形勢(shì)主要是由競(jìng)爭(zhēng)造成。
然而，即使貸款成本下降，英國(guó)很多首次購(gòu)房者仍難以籌得所需資金。
上周英國(guó)政府所公布的數(shù)據(jù)顯示，過(guò)去10年來(lái)英格蘭首次購(gòu)房者已經(jīng)減少1/3.
上周六(7月23日)，來(lái)自英國(guó)最大房貸商Halifax的報(bào)告指出，在包括Brent和北倫敦在內(nèi)的全英買房最困難地區(qū)，房?jī)r(jià)平均為當(dāng)?shù)厥杖氲?2.5倍。報(bào)告還表明對(duì)于首次購(gòu)房者，房?jī)r(jià)最高的是倫敦，他們平均需要支付38.4萬(wàn)英鎊以購(gòu)買自己的第一處住宅，而在北愛(ài)爾蘭，這僅需11萬(wàn)英鎊。
一旦進(jìn)入房產(chǎn)供需鏈，房屋擁有者通常都會(huì)尋找更低成本的住宅貸款。Moneyfacts稱，現(xiàn)在尋找貸款的買家可獲得比6個(gè)月前顯著優(yōu)惠的房貸。
舉例來(lái)說(shuō)，如果一個(gè)購(gòu)房者現(xiàn)在借20萬(wàn)英鎊的房貸，5年固定利率，25年還款期，他將比1月份借同類貸款少還款240英鎊。
2年、5年、10年固定利率的房貸自今年年初開(kāi)始利率均有所降低。其中最為普遍的2年期固定利率為創(chuàng)歷史新低的2.52%。
“隨著市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)愈演愈烈，房貸利率在2016年上半年下跌并不出乎意料，最近其已經(jīng)再抵歷史低位，而且下降趨勢(shì)并沒(méi)有停止的跡象。”Moneyfacts的Charlotte Nelson表示，“雖然英國(guó)經(jīng)濟(jì)將被退歐公投帶來(lái)的不確定性所影響，但可以確定的是：房貸市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)如今將繼續(xù)如火如荼。”
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