貸款買房有哪些優(yōu)點？面對居高不下的房價，全款買房壓力太大，甚至是不可能的事情，貸款買房已經(jīng)成為了買房的主流方式，那么，貸款買房有哪些優(yōu)點？
貸款買房你能看見的優(yōu)點
其實，貸款買房還是有很多優(yōu)點的，小編稍微羅列一下，就能舉出不少例子，比如，貸款買房最大的好處是就把你從無產(chǎn)階級變成有產(chǎn)階級，從無房戶變?yōu)橛蟹繎?。?dāng)然貸款買房還有以下幾個優(yōu)點：
1.前期投入少 錢少能買房
現(xiàn)在通過貸款買房的人是越來越多，貸款買房可以花很少的錢，買到自己的房子，你只需要準(zhǔn)備一部分首付，具備一定的還款能力，剩下的錢準(zhǔn)備好貸款材料找銀行去借就好了。
2.利率低 資金使用更靈活
從利率變化的情況來看，房貸基準(zhǔn)利率已經(jīng)從去年同期的5.65%降至4.9%，以100萬30年等額本息貸款為例，可以節(jié)省利息約10萬元。
另一方面，從投資的角度來看，現(xiàn)在利率處于下行通道，購房者可以把資金用于其它投資項目，讓資金使用更加靈活，方便。
3.購房風(fēng)險小
因為銀行對于房貸審查十分嚴格，力圖把風(fēng)險降到最低，銀行會對你貸款買房的房子進行考察，這樣購房者購買的房屋一般就不會出現(xiàn)問題，保證了資產(chǎn)的安全性。
貸款買房你看不見的優(yōu)點
前面說的優(yōu)點顯而易見，現(xiàn)在說的這個問題，可能很多購房者都還沒能意識到。
先來說明一點，很多人的之所以對貸款買房排斥就是因為全款買房不用付銀行利息，比較劃算，所以這部分人即使是貸款買房也是盡量選擇最短的還款年限，理由還是貸款年限越短最終所還的全部利息越少，吃虧少。
但不要忘記，貸款買房本身就是在減輕生活負擔(dān)，貸款年限越長每月還款越少，壓力越小，相應(yīng)的對于生活品質(zhì)肯定也有所改善。
更重要的是，當(dāng)今社會正處于物價飛漲，通貨膨脹的時期，這一點恐怕每個中國人都是深有體會。那么你把錢攢起來存銀行的利率已經(jīng)攆不上物價飛漲的速度，也就是說你把錢存在銀行相當(dāng)于在賠錢。簡單來說，十年后的100元跟現(xiàn)在得100元根本就不是一回事，而如今的100元同十年前相比，購買力也無法同日而語。
所以存錢不如拿去消費，當(dāng)然消費不是指揮霍，你可以把錢換成保值的東西，比如黃金、房子等等。那么既然你已經(jīng)有了買房的意向，并且有一定經(jīng)濟能力，在人民幣在不斷貶值，通貨膨脹持續(xù)擴大的情況下為什么不買房呢？畢竟相比炒股、P2P等其他投資形式，房產(chǎn)仍然是最保值最穩(wěn)妥的選擇，當(dāng)然還別忘了房子如今仍在不斷漲價，完全沒有跡象表明有下跌的跡象，而且客觀分析房價下降的可能性微乎其微。
好了，既然前文說明了利率低，人民幣存在銀行不值錢，房子還是資產(chǎn)保值最穩(wěn)妥的選擇，那么為什么還不肯選擇貸款買房呢？
中國目前處于通貨膨脹時期，人民幣貶值的速度將遠遠大于您所支付的利息。即使沒有通貨膨脹的存在，物價仍然是不斷上漲的，也就是錢只能是越不值錢，工資水平必然也是在漲。
想象一下現(xiàn)在月供3000元，再想想十年后甚至是三十年后的3000元，你還會覺得未來的3000元能夠買到現(xiàn)在3000元的東西嗎？
從網(wǎng)上查詢到的資料看，1980年的豬肉價格在0.85元/斤，如今的價格大約是26元/斤，36年翻了31倍，大膽假設(shè)一下，三十年后的3000元恐怕連現(xiàn)在的300元都不值。所以說，貸款年限越長其實越劃算，用未來的錢消費現(xiàn)在的東西，不僅是有效的抵抗了通貨膨脹，還變相的提升了資產(chǎn)的價值，何樂而不為呢？
延伸閱讀：個人住房貸款申請條件
（1）有合法的身份。
（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。
（4）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的首付款。
（5）有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。
（6）貸款行規(guī)定的其他條件。
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