抵押貸款與無抵押貸款哪個更適合你？對于有房的借款人來說，常常糾結(jié)于房屋抵押貸款與無抵押貸款間的選擇。眾所周知，由于有抵押物的存在，房屋抵押貸款的成本具有顯著優(yōu)勢，但是，貸款成本只能作為影響決策的因素之一，究竟還需結(jié)合哪些因素進(jìn)行綜合考慮。那么，抵押貸款與無抵押貸款哪個更適合你？
一、銀行抵押貸款與無抵押貸款對比之貸款期限
房屋抵押貸款的貸款期限，一般規(guī)定在一年至十年間，而無抵押貸款則相對較短，大多在三個月至五年內(nèi)。所以，如果借款人的資金流動性較差，可以考慮申請貸款期限相對較長的房屋抵押貸款。
二、銀行抵押貸款與無抵押貸款對比之放款速度
由于房屋抵押貸款需要辦理房屋抵押登記手續(xù)以及房屋價值評估等事項，因此放款速度明顯慢于無抵押貸款。一般來說，房屋抵押貸款的放款時間會在1個月左右。而無抵押貸款只需5天左右的時間即可。因此，急需用錢的用戶，不妨考慮申請無抵押貸款。
三、銀行抵押貸款與無抵押貸款對比之申請門檻
由于無抵押貸款不需要抵押物，所以對借款人個人資質(zhì)方面的要求較高。就收入來說，如果借款人在北京申請貸款，銀行類的無抵押貸款通常要求借款人的收入至少達(dá)到四千元以上才有申請資格，而大多數(shù)抵押貸款只要求三千元即可。在薪資發(fā)放形式上，銀行類的無抵押貸款通常要求借款人的薪資為銀行打卡形式。而抵押貸款則在此基礎(chǔ)上，還會接受工資為現(xiàn)金發(fā)放形式的借款人提出的貸款需求。
四、銀行抵押貸款與無抵押貸款對比之貸款金額
一般來說，貸款金額如果低于30萬元，那么借款人可以考慮申請無抵押貸款，反之，則可以考慮將目光投向房屋抵押貸款。
究其原因，對于借款人來說，如果用價值過百萬的房屋抵押給銀行，卻獲得十幾萬元左右的貸款額度，可能會因承擔(dān)的風(fēng)險與所貸額度不成正比，而心里產(chǎn)生一種不平衡感。
而對信貸員來說，由于房屋抵押貸款需要銀行辦理較為繁雜的手續(xù)，所以在付出較高時間成本的同時，也并不能夠乎獲得較高的收益，因此往往不太歡迎申請房屋抵押貸款金額過少的用戶。所以，貸款金額相對較少的借款人，不妨申請無抵押貸款為宜。
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無抵押貸款又稱信用貸款，和無擔(dān)保貸款。這是有異于抵押貸款的貸款方式，是針對于普通人群的貸款方式。貸款人不需要提供大額的抵押或擔(dān)保物，普通的市民就可以。
那么具體如何辦理無抵押貸款呢？我們看下具體申請流程：
1.提供個人身份信息，包括身份證、居住證，戶口本，已婚人士需要提供結(jié)婚證等信息；
2.提供穩(wěn)定的住址，如無固定住所，需提供房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)資料；
3.提供穩(wěn)定的收入來源，銀行流水單，勞動合同等。接著到銀行找到相應(yīng)的部門，根據(jù)各個銀行的具體要求填取一定的表格，以及申請單，在獲得銀行同意后，與銀行簽訂一定的貸款協(xié)約。
提供以上資料，并辦理好以上手續(xù)后，申請人基本上就可以獲得無抵押貸款的資格。一般是以信用卡的方式購買物品，由于無抵押貸款的手續(xù)操作起來也有一定的時間消耗，所以有部分銀行提供了網(wǎng)上預(yù)約辦理的功能，為一部分省去了辦理中等待的時間。
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