首付降促購(gòu)房者入市房貸實(shí)惠貸款很寬松

臣財(cái)貸款網(wǎng)(https://loan.cngold.org/)8月10日訊，據(jù)了解，最近幾個(gè)月，衢州市區(qū)的商品房成交量持續(xù)高位運(yùn)行，有貸款需求的購(gòu)房市民就想問(wèn)：這樣的行情下，銀行的個(gè)人住房貸款難辦嗎？現(xiàn)在哪家銀行辦理個(gè)人住房貸款最劃算？

首付降促購(gòu)房者入市

房貸新政落地后，衢州市區(qū)的銀行已經(jīng)實(shí)行首套房貸款的最低比例20%，二套房貸最低30%的新政策。隨著房貸新政的落地，購(gòu)房者的買房壓力減輕許多。

今年，吳女士的公司搬到市區(qū)西區(qū)，一直生活在南區(qū)的吳女士考慮重新在西區(qū)買套房子。“原來(lái)我們都在南區(qū)上班，第一套房子就買在了單位附近。因?yàn)槭鞘滋追浚翘追孔佑悬c(diǎn)舍不得賣掉，但是最終家人商量后決定換套房子。”吳女士說(shuō)，西區(qū)的環(huán)境好，新房多品質(zhì)好，而且自己也到西區(qū)上班了，最關(guān)鍵的是按照現(xiàn)在的銀行貸款政策，在西區(qū)買套品質(zhì)房已經(jīng)輕松許多。

“換套面積大的又想品質(zhì)好的房子作改善，至少得100多萬(wàn)元，去看過(guò)幾套房子都得150萬(wàn)元左右，如果是以前的房貸政策，二套首付六成，我們是想也不敢想了。但現(xiàn)在就算首付30%，壓力也減輕了一大半。”吳女士說(shuō)，這種情況下，他們還是可以考慮換套房子。這段時(shí)間，吳女士一直忙著在西區(qū)看房，希望早點(diǎn)遇到合適的房子。

“房貸新政對(duì)剛需購(gòu)房者還是比較敏感。”市區(qū)一銀行業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，降低首付，對(duì)于收入不高、積蓄不多的年輕人、年輕家庭，農(nóng)村進(jìn)城的購(gòu)房者，以及想改善換房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，都是一個(gè)較好的入市機(jī)會(huì)。

房貸實(shí)惠貸款很寬松

日前，記者從市區(qū)多家銀行了解到，目前各銀行大多執(zhí)行首套房貸首付最低20%，二套房貸最低30%的新政策，銀行的首套房貸利率執(zhí)行最低九折，二套房貸利率執(zhí)行上浮百分之十。同時(shí)，各家也為爭(zhēng)搶房貸業(yè)務(wù)展開了激烈競(jìng)爭(zhēng)。“首付政策利好，而且近期的利率水平也是比較抵的，因此，買房的市民近期辦理個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)都還是寬松的。”一位銀行業(yè)內(nèi)人士表示。

“我們銀行通過(guò)優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，縮短貸款辦理時(shí)間；貸款利率優(yōu)惠及貸款額度保證，100%滿足客戶需求等三方面，推動(dòng)商品房交易。”市區(qū)一銀行個(gè)貸部相關(guān)人士介紹，他們銀行對(duì)房貸業(yè)務(wù)及客戶需求全力以赴。

“貸款是商業(yè)銀行的主要收入來(lái)源，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下滑，公司貸款業(yè)務(wù)萎縮的情況下，每家銀行都將房貸業(yè)務(wù)作為優(yōu)質(zhì)業(yè)務(wù)。”一位銀行工作人員透露，房貸業(yè)務(wù)對(duì)銀行的貢獻(xiàn)不僅是利率，在貸款年限內(nèi)還可以產(chǎn)生其他附加值業(yè)務(wù)。“今年上半年新增房貸7個(gè)多億元，房貸還是比較寬松的。”

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，各家銀行積極落實(shí)房貸新政并重視房貸業(yè)務(wù)，這對(duì)購(gòu)房者尤其是收入不高、積蓄不多的年輕人、年輕家庭，可謂是件好事，減輕購(gòu)房壓力，增加買房的可能性。

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