因為房貸都是按月還款的，如果出現(xiàn)了一期逾期，需要在次月趕緊還上，這樣最多會影響到你的征信記錄。如果房貸已經(jīng)到了規(guī)定逾期范圍內(nèi)，還是奉勸各位趕緊想辦法還上吧，要不然等待你的就是被起訴和交罰息了。那么，房貸逾期記錄幾年消除?房貸逾期記錄怎么消除?下面就來為您介紹一下吧!
房貸逾期記錄幾年消除?房貸逾期記錄怎么消除?
一、貸款逾期記錄是什么
個人征信報告里記錄了個人的信用信息，主要包括個人基本信息，信貸信息等，個人征信報告就是個人的經(jīng)濟身份證。而貸款逾期記錄就是個人征信報告中信貸信息的一種記錄，它記錄了個人在貸款時未能按照約定如期還款的失信行為。這個記錄將會影響到個人的信用，因為以后貸款機構都會根據(jù)該征信報告審核貸款人的信用資質(zhì)，當發(fā)現(xiàn)有貸款逾期記錄時會降低貸款人的信用水平。
二、貸款逾期記錄幾年消除
三、貸款逾期記錄怎么消除
1、及時與貸款機構溝通爭取消除：如果是非惡意或者不可抗力因素(比如地震、海嘯)等而產(chǎn)生貸款逾期，這種情況可以撥打銀行客服電話或前往銀行網(wǎng)點，誠懇說明自己的情況，并且附上以后按時還款的保證書。
2、保持良好還款，以新替舊：一次不小心的逾期后果并非很嚴重，由于個人征信記錄是隨著個人信用活動不斷刷新的，所以，保持良好的還款，那么新的記錄會逐漸替代原來的貸款逾期記錄，原來的不良記錄被“替換”消除掉了。
3、等待五年自然清除：如果貸款逾期很嚴重，上述方法都不起效果了，那么，就只有用最后一種方法，即等待5年。因為央行規(guī)定個人貸款逾期記錄的保存時間是5年，5年后，這些記錄就會自然消除了。