當(dāng)初同事填我當(dāng)聯(lián)系人

我愉快答應(yīng)

如今同事和我斷了聯(lián)系

可他們的信用卡

依然和我“牢牢綁定”

于是

追款公司也和我聯(lián)系“緊密”

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Q1

A1:

你在具體處理該問題時，要注意盡量充分收集、固定相關(guān)證據(jù)，比如通話記錄、通話內(nèi)容錄音、追款人的身份信息或追款公司的企業(yè)信息等，以便維權(quán)。

2

Q2

A2:

你好。你先生可以先就中介費退還事宜與中介公司協(xié)商；協(xié)商不成的，可以通過訴訟途徑解決雙方爭議。

根據(jù)你的描述，中介公司工作人員承諾以私人名義退還中介費，實際上是為中介公司向你先生退還中介費提供保證，在簽訂房屋買賣合同之前，中介公司工作人員向你先生承諾如果征信不通過，可以退還中介費。中介公司工作人員以中介公司的名義與你先生訂立中介合同，執(zhí)行公司的工作任務(wù)，該行為是我國《民法典》規(guī)定的職務(wù)代理行為，其承諾的征信不通過即退還中介費的事項屬于中介合同項下的內(nèi)容，對中介公司和你先生具有法律約束力。中介合同簽訂后，你先生與賣家訂立了房屋買賣合同，但由于征信未通過而導(dǎo)致不能貸款，這種情況下，你先生有權(quán)依據(jù)雙方在中介合同中的約定要求中介公司承擔(dān)違約責(zé)任，退還中介費用。

在具體解決該問題時，你先生可以先與中介公司進(jìn)行協(xié)商，要求其退還中介費；協(xié)商不成的，有權(quán)以中介公司及上述工作人員為共同被告向法院提起中介合同糾紛之訴。在維權(quán)過程中，注意保留好中介合同、中介費轉(zhuǎn)賬記錄、聊天記錄、員工承諾還款的記錄、錄音錄像等證據(jù)。如果證據(jù)不足，你的主張很可能無法得到法院的支持。

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Q3

A3:

你好。在你父親未立遺囑的情況下，他名下的房產(chǎn)應(yīng)按照法定繼承來處理。

如果未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，該房產(chǎn)被拆遷，那么拆遷人應(yīng)按照房產(chǎn)繼承份額與各繼承人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。關(guān)于房產(chǎn)繼承份額，具體來說，如果該房產(chǎn)為你父母的夫妻共同財產(chǎn)且你母親健在，那么根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，該房產(chǎn)的一半首先應(yīng)為你母親所有，另一半為你父親的遺產(chǎn)。由于你父親未立遺囑，其遺產(chǎn)應(yīng)依照法定繼承順序處理，第一順序繼承人為配偶、子女、父母；即你父親去世后，其所占的一半份額由你母親、你和你的兄弟姐妹以及你的爺爺奶奶繼承。如果該房產(chǎn)全部為你父親所有，那么該房產(chǎn)的全部份額直接由第一順序繼承人繼承。一般來說，同一順序繼承人繼承的份額應(yīng)當(dāng)均等。在具體確定繼承房產(chǎn)份額時，繼承人可以先進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成不動產(chǎn)分配協(xié)議或者到公證處辦理繼承權(quán)公證；繼承人對房產(chǎn)分割有爭議的，還可以向法院提起訴訟，由法院判決認(rèn)定繼承人各自的份額。

如果拆遷前辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》的規(guī)定，在申請辦理過戶登記時，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與你父親的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法院判決等。

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Q4

一位患者之前在工地上班，連續(xù)三天每天加班超過17個小時，第三天22點左右，患者在加班過程中突發(fā)疾病，送醫(yī)后被診斷為腦溢血。工地于次日凌晨通知家屬病情，家屬將患者轉(zhuǎn)入專業(yè)醫(yī)院進(jìn)行救治。工地當(dāng)時承諾承擔(dān)住院醫(yī)療費，付了一部分卻拒絕再支付。年底工地也遲遲沒有發(fā)放工資。請問，勞務(wù)公司與勞動者的責(zé)任該如何劃分？勞務(wù)公司能否通過扣患者工資的方式抵付醫(yī)療費？

A4:

你好。若突發(fā)腦溢血不構(gòu)成工傷，則勞務(wù)公司沒有承擔(dān)醫(yī)療費的義務(wù)，但其直接扣工資抵付醫(yī)療費沒有法律依據(jù)。

據(jù)你所述，我們推定勞務(wù)公司分包了工地的部分工程，患者受勞務(wù)公司安排，在工地從事勞動，這種情況下，患者與勞務(wù)公司之間成立勞動關(guān)系。依照《工傷保險條例》，在工作時間和工作崗位，突發(fā)疾病死亡或者在48小時之內(nèi)經(jīng)搶救無效死亡的視同工傷?；颊唠m突發(fā)腦溢血，但并未發(fā)生死亡結(jié)果，不屬于視同工傷的情形。如果提起工傷認(rèn)定申請，恐怕難以得到支持?；颊呷舨粯?gòu)成工傷，則勞務(wù)公司沒有承擔(dān)醫(yī)療費的義務(wù)，患者可以通過職工醫(yī)療保險申請報銷全部或部分醫(yī)療費用。在具體解決該問題時，建議患者先與勞務(wù)公司就醫(yī)療費的承擔(dān)問題進(jìn)行協(xié)商，看公司能否為其承擔(dān)部分醫(yī)療費。若公司未依法為患者繳納醫(yī)療保險，患者可以向社保稽查部門舉報，同時，因未繳納醫(yī)療保險導(dǎo)致患者無法報銷醫(yī)療費用的，該部分損失患者可以要求勞務(wù)公司賠償。對于工地已經(jīng)替患者支付的醫(yī)療費用，由其和勞務(wù)公司進(jìn)行結(jié)算，勞務(wù)公司直接克扣患者工資沒有法律依據(jù)。

另外，患者連續(xù)三天工作時間超過17小時，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了《勞動法》規(guī)定的加班時長，對此，可以向勞動監(jiān)察部門舉報、投訴；同時，患者有權(quán)要求公司按照不低于勞動合同約定的工資標(biāo)準(zhǔn)的150%支付加班費。

5

Q5

A5:

你好。公司應(yīng)收賬款無法收回，不能要求業(yè)務(wù)員承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償，公司強(qiáng)迫業(yè)務(wù)員承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償?shù)淖龇]有法律依據(jù)。

業(yè)務(wù)員與公司之間成立勞動關(guān)系，業(yè)務(wù)員通過提供勞動獲取勞動報酬，公司系勞動成果的享有者，也是經(jīng)營風(fēng)險的承擔(dān)者。我國《勞動合同法》規(guī)定勞動者違反勞動合同約定的服務(wù)期、保密義務(wù)或競業(yè)限制，或者違法解除勞動合同、嚴(yán)重失職，給用人單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)向用人單位支付違約金或賠償損失。除此之外，并未規(guī)定其他應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任的情形。根據(jù)你的描述，公司業(yè)務(wù)員負(fù)責(zé)產(chǎn)品銷售，如果貨款未能收回并非因業(yè)務(wù)員故意或重大過失所造成，那么其對此沒有過錯，則這種情況屬于公司正常的經(jīng)營風(fēng)險，無權(quán)要求業(yè)務(wù)員承擔(dān)。公司要求業(yè)務(wù)員進(jìn)行賠償?shù)模瑯I(yè)務(wù)員有權(quán)拒絕；若公司通過克扣工資強(qiáng)迫承擔(dān)賠償責(zé)任的，員工有權(quán)向當(dāng)?shù)貏趧颖O(jiān)察大隊舉報、投訴，或者向勞動人事爭議調(diào)解仲裁委員會申請仲裁，要求公司支付被克扣的工資報酬。

另外，如果公司規(guī)章制度規(guī)定或勞動合同中約定員工在沒有過錯的情況下承擔(dān)貨款未收回的損失，該條款實際上加重了勞動者的義務(wù)，不符合法律規(guī)定，不能成為公司要求員工支付經(jīng)濟(jì)賠償?shù)囊罁?jù)。