網(wǎng)4月8日訊，大多數(shù)網(wǎng)友按揭買房都會選擇30年的貸款年限，只因部分網(wǎng)友想通過提前還款減少利息成本，卻萬萬沒想到提前還款竟然要交違約金。違約金是什么，又是如何收取的呢？

其實，原因很簡單：

因為頭一年是利息最多的時候，銀行想要設(shè)法制止借款人在此期限提前還貸，從而盡可能多地收取利息。一旦你想提前還款，讓銀行掙不夠錢，自然會想要用另一種方式迂回的賺回來，即違約金。

首先，我們要知道違約金是什么？

為了限制提前還款，有些貸款機構(gòu)提出了一個概念叫實質(zhì)性的提前還款。各貸款機構(gòu)對實質(zhì)性的行為有不同的標(biāo)準(zhǔn)，但一般是指在12個月內(nèi)，借款人提前還款金額超過了本金余額的20%。有些銀行在這個概念下，要求借款客戶支付提前還款的違約金。

那么，違約金要如何收取呢？

提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認可的條款，一旦借款方在指定的時間內(nèi)提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。