此次調(diào)整后，公積金貸款計(jì)算規(guī)則發(fā)生變化，將“按照不高于貸款還款能力確定的貸款額度”，調(diào)整為“不高于按照公積金月繳存額確定的貸款額度”。
繳存職工申請(qǐng)公積金貸款額度不足的，可通過(guò)自主繳存公積金，來(lái)提升公積金貸款額度。借款人自主繳存金額可全額計(jì)入公積金賬戶余額，參與貸款額度計(jì)算；借款人12個(gè)月內(nèi)的自主繳存金額合計(jì)數(shù)除以6，可計(jì)入月繳存額參與貸款額度計(jì)算。
例如：小張1994年出生，單身，目前每月單位及個(gè)人繳存公積金1000元，公積金賬戶余額27000元，在宜昌住房公積金中心已連續(xù)繳存公積金2年以上，無(wú)公積金貸款記錄，不適用于人才政策及五年內(nèi)大中專(zhuān)畢業(yè)生政策。小張購(gòu)買(mǎi)了名下首套首貸商品房期房，合同毛坯總價(jià)70萬(wàn)元，已交付20萬(wàn)元首付款，現(xiàn)需要申請(qǐng)公積金貸款50萬(wàn)元，貸款年限30年，還款方式為等額本息，經(jīng)過(guò)宜昌住房公積金中心柜面工作人員計(jì)算，按照小張目前的情況，可貸額度為22.9萬(wàn)元，可通過(guò)自主繳存7062元后，在符合其他貸款條件的情況下，申請(qǐng)貸款額度50萬(wàn)元。
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