保障房家庭購(gòu)買經(jīng)適房也可以按揭貸款啦！
近日，該局與中國(guó)建設(shè)銀行惠州分行在惠城區(qū)惠祥花園保障性住房小區(qū)簽署了惠祥花園“經(jīng)適房個(gè)人住房按揭合作”協(xié)議，順利為惠祥花園、金石花園、東安花園3小區(qū)166戶經(jīng)適房住戶按揭貸款提供了支持。
直至2017年主管部門發(fā)布《關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用住房后續(xù)管理規(guī)定》，對(duì)于惠祥花園、金石花園、東安花園3個(gè)小區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用住房管理提出積極引導(dǎo)房源管理向公共租賃住房歸并，已售房源則采取回購(gòu)方式轉(zhuǎn)入公租房源。同時(shí)也指出對(duì)于已售并辦理產(chǎn)權(quán)登記備案滿5年的情況，住戶補(bǔ)繳差價(jià)和地價(jià)款后可辦理商品房房屋產(chǎn)權(quán)證。
當(dāng)前，惠祥花園等幾個(gè)經(jīng)適房小區(qū)按照市經(jīng)濟(jì)適用住房后續(xù)管理規(guī)定和經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同約定，住滿五年并經(jīng)過(guò)審核合格的家庭，可向政府提出購(gòu)買經(jīng)適房。盡管相對(duì)于當(dāng)前商品房?jī)r(jià)格足夠?qū)嵒?，但?duì)于支付能力有限的保障房家庭來(lái)說(shuō)仍面臨著不小的困難。
“尋求信貸機(jī)構(gòu)的支持，幫助有需求的保障房家庭順利辦理按揭貸款的支付方式切實(shí)能夠解決這一難題。”市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，以惠祥花園為例，小區(qū)一共就有401套經(jīng)濟(jì)適用住房，122戶住戶有辦理按揭貸款的需求，預(yù)計(jì)貸款金額就將達(dá)到2190萬(wàn)元。
在這種背景下，市住建局牽線聯(lián)系中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司惠州市分行，并簽署“經(jīng)適房個(gè)人住房按揭合作”協(xié)議，幫助有需求的保障住房家庭辦理按揭貸款?；菹榛▓@120戶經(jīng)濟(jì)適用房保障家庭在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)就實(shí)現(xiàn)了購(gòu)房按揭手續(xù)的辦理。
截至當(dāng)前，120戶業(yè)務(wù)辦理家庭已有69戶家庭通過(guò)了銀行初審，貸款年限從5年—20年不等，貸款金額最低的5萬(wàn)元，最高的25萬(wàn)元。另有部分申請(qǐng)家庭則正在補(bǔ)充完善按揭所需資料。
另在“金石花園”和“東安花園”兩個(gè)保障房小區(qū)分別也有24戶和22戶經(jīng)濟(jì)適用房住戶順利辦理了銀行按揭手續(xù)。
“盡管住房保障機(jī)制出現(xiàn)了歸并和優(yōu)化，但經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)作為既有的保障渠道切實(shí)有效的保障了市民安居，后續(xù)政策和服務(wù)措施的跟進(jìn)完善也是更有效的推動(dòng)住房保障的深化落實(shí)。”市住建局黨組成員、副局長(zhǎng)王摯平介紹，經(jīng)濟(jì)適用房是住房保障政策的重要組成部分，也是完善中低收入家庭住房問(wèn)題，推進(jìn)城鎮(zhèn)住房制度改革的有力途徑，幫助和支持該部分保障百姓住有所居也是政府推動(dòng)城市“安居夢(mèng)”實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵。
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