網(wǎng)11月26日訊，如今80、90買(mǎi)房一族，多半會(huì)選擇貸款的方式來(lái)買(mǎi)房，這在很大程度上可以減輕購(gòu)房壓力。
但是也常常聽(tīng)到很多購(gòu)房者抱怨，自從買(mǎi)房后讓房貸壓得喘不過(guò)氣來(lái)，不僅大大的降低了生活標(biāo)準(zhǔn)，更使房奴們的精神備受折磨。
雖然房貸苦，但如何辦理房貸卻大有講究，掌握了房貸技巧，往往可以四兩撥千斤，讓你少奮斗10年。
1.分階段性還款法適合年輕人。由于年輕人、大學(xué)生剛參加工作，手頭資金緊張，所以這種還款方式就允許客戶有3-5年寬限期。
2.等額本金還款法適合收入高人群。這種還款方式是將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月中，同時(shí)付清上一還款日至本次還款日之間的利息。這種還款方式在同等條件下所償還的總利息要比等額本息少。
3.等額本息還款法適合收入穩(wěn)定人群。等額本息是指，把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。
4.一次性還本付息法適合從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)人群或短期貸款。一次性還本付息，指借款到期日一次性償還所有貸款利息和本金的還款方法。
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