哈哈哈，又?jǐn)喔?，感覺我差了一個網(wǎng)，其實這段時間國家出手了很多利于房地產(chǎn)行業(yè)的政策，比如開放限購，增加購房資格，下調(diào)lpr，最近更狠的是，現(xiàn)在下調(diào)按揭房貸利率，最低4.25%，這意味著什么?意味著國家大出手調(diào)整這段時期待房地產(chǎn)行業(yè)，大家可能不知道，今天5年期以上lpr是4.45%，房貸30年期比基準(zhǔn)還低，這讓前兩年買房5.88%，6.37%的利率怎么看
分析一下，首先這波大幅下調(diào)主要是房地產(chǎn)行業(yè)不景氣，其實前幾年我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展都是靠基建行業(yè)發(fā)展起來，房地產(chǎn)更是重中之中，但是隨著近年來科技發(fā)展和基建普及，國家經(jīng)濟(jì)行業(yè)轉(zhuǎn)型，但這只是轉(zhuǎn)型，并不以為這這些行業(yè)可以支撐起來中國經(jīng)濟(jì)，目前還是房地產(chǎn)是經(jīng)濟(jì)發(fā)展大頭，面臨疫情，房地產(chǎn)很多都因為資金周轉(zhuǎn)不開爆雷，導(dǎo)致房地產(chǎn)行業(yè)不景氣，除了武漢三環(huán)的房子，其他的都沒有增值，減值得比比皆是，所以對于這波刺激房地產(chǎn)行業(yè)，大家可以看做國家為了拯救房地產(chǎn)，維持經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出的策略，并不意味這房地產(chǎn)行業(yè)再次發(fā)力。
那么，4.25%的利率會維持很長時間嗎？不會，這一波僅僅只是這一段時間，鄭州之前也是4.25%現(xiàn)在恢復(fù)到6%，所以武漢這一波按揭房貸利率只會在這一段時間，所以這一段時間買房子還是很換算的。偷偷跟大家說，中國很行的按揭房貸利率是4.25%，房貸就找中行。
最后買房子建議大家有能力就買武漢三環(huán)以內(nèi)的，未來除了武漢三環(huán)以內(nèi)，其他地方都會容易貶值。