近日河南相關(guān)機(jī)構(gòu)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)金融支持小微企業(yè)和個(gè)體工商戶紓困的通知》，政策的主要內(nèi)容就是符合條件的可以申請(qǐng)延期還貸了，最長延期半年！申請(qǐng)對(duì)象包括小微企業(yè)、個(gè)體工商戶和自然人。
我們先看下個(gè)人房貸怎么申請(qǐng)延期還款？怎么避免踩坑？
一戶一議，貸款人本人打客服申請(qǐng)，然后客服經(jīng)理會(huì)給你回電話，如果能做延期，則會(huì)在系統(tǒng)里給你提交的。
2、農(nóng)業(yè)銀行
限定對(duì)象：1新冠確診患者；2被診斷為新冠陽性被隔離的人員；3參與救助的一線醫(yī)護(hù)人員；4確實(shí)是因疫情導(dǎo)致失業(yè)沒有收入的人員。這些需要社區(qū)、單位開證明的。
延期政策：可申請(qǐng)延期，但到期后需一次性付清。比如延期2個(gè)月，到第3個(gè)月需要把前兩個(gè)月的一次性補(bǔ)齊。
3、招商銀行
限定對(duì)象：1感染新冠的人員；2一線醫(yī)護(hù)人員；3被集中隔離人員
延期政策：延期三個(gè)月，到第四個(gè)月時(shí)需要把前三個(gè)月連本帶息一塊還清。
總結(jié)：新冠確診患者、被隔離人員、一線醫(yī)護(hù)人員等可以申請(qǐng)房貸延期還款，但相當(dāng)一部分銀行要求到期后一次性把之前的全部還清，個(gè)人感覺這是個(gè)坑，到期后需要一次性還一大把錢，沒有真正做到整體延期還款！
延伸：
《民法典》第590條：當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。 當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。
疫情屬于不可抗力，貸款人可根據(jù)《民法典》第590條的規(guī)定，向銀行主張部分或全部免除責(zé)任。但要注意：免責(zé)不等于免除還款義務(wù)，僅是可以免除貸款逾期的法律后果的承擔(dān)，待不可抗力情形消除后，仍要按約履行還款義務(wù)。