最近，關(guān)于樓市的好消息層出不窮，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買房無(wú)疑更容易一些。
丨信號(hào)1：日照多銀行額度有所放寬，放款時(shí)間提速！
丨信號(hào)2：一口價(jià)優(yōu)惠11萬(wàn)、送車位、首付9.8萬(wàn)起……今年雙十一，真的很優(yōu)惠！
丨信號(hào)3：官媒發(fā)文：共同富裕需要房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健發(fā)展
1、日照多家銀行放款時(shí)間提速！額度有所放寬！
最近許多城市大V都在討論房貸利率下調(diào)，房貸市場(chǎng)回暖明顯。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，已有深圳、廣州、無(wú)錫、成都、佛山、南京、青島、中山、泰州、泰安等城市，出現(xiàn)了利率下調(diào)的現(xiàn)象。
我們?cè)?1月份的調(diào)研中，發(fā)現(xiàn)日照多家銀行放款速度加快，來(lái)看日照樓市最新調(diào)查：
四大行新房首套基本在5.6%，二套房利率在5.7-6%之間。相比一個(gè)月前所統(tǒng)計(jì)的利率數(shù)據(jù)，并沒(méi)有發(fā)生較大差別。
但是，讓剛需們一直苦等的放款時(shí)間，有了好消息！
中國(guó)工商銀行，目前額度有一定放寬，放款時(shí)間比之前縮短些，后續(xù)放款速度需要看銀行的政策。
中國(guó)銀行，新房首套5.6%，二套6%；二手房首套5.7%，二套6%，資料齊全放款會(huì)比較快。
中國(guó)建設(shè)銀行，最近放款快很多，后期放款速度，還需要看銀行額度。
光大銀行，一般是2個(gè)月之內(nèi)就可以放款，最快的只需要一個(gè)月。
招商銀行，看個(gè)人提供資料的完整度，符合條件的會(huì)很快。
郵政銀行、浦發(fā)銀行，放款速度比之前快，后期放款速度還要看銀行額度。
總的來(lái)看，雖然日照各家銀行的房貸利率暫時(shí)沒(méi)有調(diào)整，但多數(shù)銀行額度相對(duì)寬松，放款時(shí)間縮短。
這也意味著，剛需的購(gòu)房窗口正在逐步打開，眼下或許就是購(gòu)房的好時(shí)機(jī)。
2、一口價(jià)優(yōu)惠11萬(wàn)、送車位、首付9.8萬(wàn)起……今年雙十一，真的很優(yōu)惠！
樓市雙十一年年有，但今年來(lái)的更早、更猛一些。
◇ 首付9.8萬(wàn)起、首付15萬(wàn)起……
◇ 起價(jià)6499元/㎡、起價(jià)7xxx元/㎡……
◇ 送車位、送iPhone13、送華為P50、送華為mate40手機(jī)……
◇ 特惠11萬(wàn)、一口價(jià)優(yōu)惠6-10萬(wàn)/套、直減2萬(wàn)、5000元補(bǔ)貼……
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至目前，日照至少有40+樓盤推出“雙11”優(yōu)惠活動(dòng)，花樣一個(gè)比一個(gè)多。
特價(jià)房、首付分期、總房源直減等是基本操作，還有返現(xiàn)金、送車位、送家電、送物業(yè)費(fèi)抵用券等等，都實(shí)實(shí)在在的讓利購(gòu)房者。
在起始價(jià)格上，不僅有“7”字頭價(jià)格頻頻冒出，連“6”字頭都出現(xiàn)了，仿佛甩貨大狂歡。
3、官媒發(fā)文：共同富裕需要房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健發(fā)展
10月以來(lái)，央行一系列的發(fā)聲，給樓市不斷注入信心。
10月15日，央行在三季度例會(huì)中做出重要表態(tài)：少數(shù)城市房?jī)r(jià)回穩(wěn)后，房貸供需關(guān)系也將回歸正常。
10月21日，銀保監(jiān)會(huì)發(fā)聲：在貸款首付比例和利率上，支持首套房購(gòu)房者！
10月27日，經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)刊文：房地產(chǎn)政策要防風(fēng)險(xiǎn)、保剛需、重保障、調(diào)分配，推動(dòng)共同富裕背景下的房地產(chǎn)行業(yè)。
文章中提到：“房地產(chǎn)行業(yè)因其體量大、產(chǎn)業(yè)鏈長(zhǎng)，在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用舉足輕重?！?/p>
“應(yīng)充分滿足城鄉(xiāng)居民的剛需和改善性等基本購(gòu)房需求，實(shí)現(xiàn)住有所居的同時(shí)，也能有力增加其財(cái)產(chǎn)性收入?！?/p>
官媒刊文，將共同富裕與房地產(chǎn)市場(chǎng)綁定，推動(dòng)樓市平穩(wěn)健康發(fā)展。健康發(fā)展不是大漲也不是大跌，平穩(wěn)運(yùn)行才是王道。