現(xiàn)在房價越來越高，能夠一次全款買房的人越來越少了，一方面是拿不出這么多錢，另一方面，如果一下子全部掏空，之后的日子或許就難了，碰上個急事都周轉不開?，F(xiàn)在的人大部分都會選擇支付首付，接下來的款項都去銀行進行貸款。

但是，如今連貸款也開始變得困難起來，不僅僅要但是自己的申請能不能過，現(xiàn)在還要當心瑩很多個利率繼續(xù)上漲。有的人花了幾十年終于還完貸款后，本以為要解放了，但是就是由于在最后關頭少做了“一件事”，最后房子的所屬權仍歸銀行！

這件最后關頭的重要的事，就是“撤銷抵押登記”。由于我們的購房貸款屬于抵押登記，如果是之前沒有房子的人，我們正在購買的新房就是銀行的“抵押物”，一旦在最后忘記撤銷抵押，那么房子仍然不能是你的。

想要撤銷抵押貸款，第一步就是到銀行辦理“注銷單”。只有當注銷單辦理下來的時候，才能夠真正的證明你已經將房貸還清，是個“自由身”了，接著產權人須帶以下資料：

1、產權人及共有人身份證或戶口簿復印件、戶籍證明及私章

2、購房合同書(正本)

3、契證有復印件

4、購房發(fā)票及復印件

5、門牌證及復印件

6、結婚證及復印件或未婚證明。

帶上這些資料去“房管所”進行辦理注銷，領取房產證。

有的人在貸款期間就已經拿到房產證，但即使是這樣，還是要記得去進行注銷的，否則房產證算是無效；每個地區(qū)的銀行具體規(guī)定都不是完全一樣的，但是知道是貸款都會進行房屋抵押登記，所以每個貸款買房的朋友都不要忘記，尤其是之前的所有票據(jù)，更要好好保存哦！