新的《提取辦法》與現(xiàn)行規(guī)定相比的主要變化：一是，放寬了異地購房提取范圍。繳存人及配偶在廣州市無自有產(chǎn)權(quán)住房的，在毗鄰廣州的佛山、清遠(yuǎn)、中山、東莞、惠州、韶關(guān)6個(gè)城市購買自住住房也可以提取。二是，建造、翻建或者大修自住住房的提取范圍與購買自住住房的提取范圍一致。
此外，非本市戶籍職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系，未在異地繼續(xù)繳存，未使用或已結(jié)清住房公積金貸款的，在廣州市無套取住房公積金記錄或套取資金已全額退回賬戶5年后，封存滿半年可以提取。
需要注意的是，新的提取政策要求實(shí)施“按月還貸”，繳存人申請(qǐng)了本市住房公積金貸款（含組合貸款）的，需辦理按月還貸，并以其住房公積金繳存賬戶作為唯一還款賬戶。還貸期間可提取一次賬戶余額還首期房款，也可用賬戶余額提前還貸，貸款結(jié)清后每年還可提取一次賬戶余額，至累計(jì)提取金額達(dá)到可提取總額。
什么是住房公積金按月還貸？繳存人使用了本市住房公積金貸款（含組合貸款）的，需以其住房公積金繳存賬戶作為唯一還款賬戶，在貸款結(jié)清前，提取人的住房公積金賬戶余額直接自動(dòng)償還住房公積金貸款，無需提取到本人銀行卡后再還款。也就是說，今后，按月還貸提取比其他提取還款方式更方便快捷省心，繳存人住房公積金賬戶內(nèi)的余額自動(dòng)按月償還住房公積金貸款。值得注意的是，2019年1月1日后提交的住房公積金貸款（含組合貸款）申請(qǐng)和2019年1月1日前已提交但未通過公積金中心資格審批的住房公積金貸款（含組合貸款）申請(qǐng)需要辦理按月還貸。據(jù)悉，新的《提取辦法》實(shí)施后，使用本市商業(yè)貸款（不含組合貸款）購買自住住房，在公積金中心與商業(yè)銀行完成數(shù)據(jù)對(duì)接后，職工可自愿選擇辦理按月還貸。在此之前，已經(jīng)使用商業(yè)貸款購買自住住房的，目前暫不能辦理按月還貸。在按月還貸期間，是否還可以再提取住房公積金賬戶余額？公積金中心表示，可以支付首期房款提取一次，提取前需先留存所購住房6個(gè)月的住房公積金貸款月還款額，提取金額不超過提取人申請(qǐng)貸款時(shí)的賬戶余額且不超過實(shí)際支付的首期房款。留存金額可以在還款賬戶資金不足等情況下自動(dòng)還貸。使用組合貸款的職工，如何通過按月還貸方式提取住房公積金？公積金中心稱，職工的住房公積金賬戶余額通過按月還貸方式直接償還住房公積金貸款，償還住房公積金貸款后仍有結(jié)余的，可按月轉(zhuǎn)賬至職工指定銀行卡，用于償還組合貸中的商業(yè)貸款，每月轉(zhuǎn)賬至銀行卡的金額不超過職工商業(yè)貸款部分的月還款額。