在文章發(fā)布7天后的10月20日，洛陽(yáng)房貸利率終于迎來(lái)了“好消息”！
其中，洛陽(yáng)首套房貸利率較上月下調(diào)25個(gè)基點(diǎn)，降幅位于20個(gè)城市首位。
（房貸利率下調(diào)前后還款利息對(duì)比圖）
貸款額度一般是根據(jù)房產(chǎn)總價(jià)的70%來(lái)制定的，貸款方式為房產(chǎn)抵押。同時(shí)需要滿足個(gè)人月收入＞月還款金額的2倍。
也就是說(shuō)加入您貸款70萬(wàn)元，30年，月供在4200元；那么您的個(gè)人月收入應(yīng)當(dāng)在8400元左右，才能夠批貸。
如果不夠的話怎么辦？可以尋找家人或者親戚擔(dān)保，兩個(gè)人或多個(gè)人月收入加起來(lái)＞月供2倍即可。
本次洛陽(yáng)房貸利率下調(diào)后，對(duì)于首套購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是一個(gè)大好消息。首套購(gòu)房者本來(lái)就是自住者居多，高額的貸款利息增加了購(gòu)房者的購(gòu)房成本與經(jīng)濟(jì)壓力，讓不少剛需望而止步。
而本次利率下調(diào)后，可能將來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，洛陽(yáng)房貸利率很難再次下調(diào)。因此抓住這次利率下調(diào)的機(jī)會(huì)，在市場(chǎng)的低谷期（房?jī)r(jià)的低位）選擇一套適合自己的房子，對(duì)于首次購(gòu)房者來(lái)講非常重要。