為減輕企業(yè)開發(fā)成本，通知明確，一是調(diào)整土地使用權競買保證金繳納比例。以招標、拍賣或者掛牌方式出讓國有建設用地使用權，競買保證金按規(guī)定最低比例（掛牌起始價20％）執(zhí)行，允許按掛牌起始價成交。二是統(tǒng)籌實施公共設施配建。新出讓土地房地產(chǎn)項目周邊教育配套、保障性住房、基礎設施配套等，由屬地區(qū)（市、縣）政府結合規(guī)劃設計條件和貴陽市新建改建居住區(qū)教育配套設施建設管理規(guī)定，統(tǒng)籌組織實施區(qū)域配建。三是地下車位土地出讓金專項用于項目公建配套建設。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的停車位土地出讓金，扣除中央、省規(guī)定計提部分外補助給屬地區(qū)（市、縣）政府，專項用于該地塊配套公共建筑的投入。四是推廣使用裝配式建筑及磷石膏建材。支持屬地區(qū)（市、縣）政府結合自身實際，科學推廣使用裝配式建筑、磷石膏建材，合理控制成本。滿足裝配式建筑要求的商品房項目，墻體預制部分可不計入規(guī)劃總建筑面積核算。
為滿足合理信貸需求，通知要求，一是加大住房公積金支持力度。利用住房公積金增值收益，采取個人補息貸款方式撬動商業(yè)銀行資金，擴大住房公積金制度受益面。新增個人補息貸款規(guī)模20億元，貸款發(fā)放時間控制在3個月內(nèi)。二是爭取金融機構信貸支持。引導金融機構落實好相關信貸政策，針對優(yōu)質房地產(chǎn)企業(yè)，在風險可控基礎上，適度加大流動性貸款、并購業(yè)務等支持力度，滿足建筑企業(yè)合理融資需求；引導商業(yè)銀行及金融機構不隨意停貸、抽貸，最大限度支持在建工程項目建設如期竣工交付。三是降低個人住房消費門檻。鼓勵、引導金融機構實行首套房貸款首付20%政策。對擁有一套住房并已結清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通住房的，支持、引導金融機構執(zhí)行首套房貸款政策。
另外，通知還稱，要加強保障性租賃住房補貼政策支持。對符合《貴陽市市級青年人才公寓管理暫行規(guī)定》租房人員，按標準連續(xù)發(fā)放兩年租金補貼；對新落戶并在貴陽貴安工作的新市民、青年人租住保障性租賃住房人員，原則上按同地段同品質房屋租金80%收取房屋租金。放寬共有產(chǎn)權住房購買條件。滿足大學?？萍耙陨蠈W歷、連續(xù)繳納社保3年及以上、完稅兩年及以上中任意一條，均可申請購買銷售型共有產(chǎn)權住房等。
對此，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，貴陽此次投放了20億的公積金貼息貸款，此類資金相當于補貼給商業(yè)銀行貸款的購房者，打造了“商業(yè)銀行貸款+利息由公積金支付”的方式，其成為當前公積金貸款中的一種創(chuàng)新模式。此次政策中的一些內(nèi)容和全國城市都類似，類似降低首付比例至20%、改善型適用20%首付等內(nèi)容。同時貴陽此次也有一些細節(jié)性的內(nèi)容，即對于公積金貸款、共有產(chǎn)權住房、貴安新區(qū)的購房等落實了差異化的政策，具有非常好的意義。
嚴躍進還表示，此類創(chuàng)新工作，說明貴陽市對于樓市的矛盾抓得比較準，能夠切中要害，抓住樓市的矛盾，是當前各地政策放松中值得肯定的地方。換句話說，各地政策放松，既要有總綱和普遍性的放松內(nèi)容，也要有因地制宜的放松條款，這樣能夠真正吻合當?shù)貥鞘械脑V求，真正對樓市進行盤活和穩(wěn)定。應該說貴陽這幾年房地產(chǎn)放松的政策相對偏少，此次放松對于穩(wěn)定貴陽樓市有積極作用，客觀上也可以帶動市場交易行情的提振，促進房地產(chǎn)市場的良性循環(huán)發(fā)展。