貸款條件

1、具有南京市城鎮(zhèn)常住戶口或由南京市公安機(jī)關(guān)出具的“暫住證”。

2、所在單位公積金新開戶不足6個(gè)月的，單位連續(xù)欠繳公積金超過3個(gè)月的，辦理緩繳手續(xù)1年及1年以上的，不予貸款。

3、委托人事代理機(jī)構(gòu)代為扣繳公積金的職工，在申請貸款時(shí)須憑人事代理機(jī)構(gòu)出具的連續(xù)繳存半年以上的《繳存證明》，到管理中心辦理貸前審批手續(xù)。

4、借款人配偶方若在省級機(jī)關(guān)分中心、鐵路分中心、省監(jiān)獄管理部、華東石油管理部繳存公積金的，在申請貸款時(shí)須憑公積金繳存銀行出具的《公積金繳存證明》，方可按夫妻雙方可貸額度辦理。

5、具有合法有效的房屋《買賣契約》。

6、購買商品房、公有住房、集資建房和經(jīng)濟(jì)適用住房的，具有不少于購房總價(jià)20%的《付款收據(jù)》;購買二手房的，具有不少于購房總價(jià)30%的《付款收據(jù)》。

7、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力。

8、同意用所購房產(chǎn)作為抵押，且所購商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建房均須與市住房公積金管理中心簽訂《按揭協(xié)議書》。

9、提供能夠在處置抵押物時(shí)接納抵押人居住和安置的承諾書。

10、同意辦理有關(guān)公證和抵押手續(xù)。