作者：辣條董事長
現(xiàn)如今，人們買房子進(jìn)行貸款，由于是信息時(shí)代，買房貸款的條件也稍微放松調(diào)整。辦理房貸只需要戶口本、身份證、社保、工作證明、銀行流水和征信等資料，如果資料問題不大，一般情況下，銀行初審都可以及時(shí)通過，并且可以辦理其他交易流程。其中工作證明是銀行房貸的一項(xiàng)重要資料，看似簡單的資料，但到了銀行審核的時(shí)候，工作證明如果是這兩種職業(yè)的人，銀行貸款初審就挺麻煩的。
據(jù)媒體報(bào)道，某地方一位女士和愛人一起去買房，本來首付款和各方面資料都準(zhǔn)備齊了，銷售人員看了資料之后，特別檢查她的征信后，初步判斷她買房貸款基本上沒有什么問題，才建議她下了定金。之后，這位女士交付首期款，并正常簽署銀行貸款合同。結(jié)果一周后收到銀行通知是審批不通過，原因是她的職業(yè)是金融從業(yè)人員，她所在公司有股票分析類成分所在。她趕緊把這個(gè)事情告訴銷售人員，銷售人員才醒悟過來，金融從業(yè)人員里有參與股票類，辦理銀行房貸，銀行審核會(huì)特別謹(jǐn)慎，原因是避免騙貸而從事股票投機(jī)的可能。
另外一種職業(yè)就是房產(chǎn)中介人員，特別是房產(chǎn)中介公司法人是買房貸款是最難的。房產(chǎn)中介從業(yè)者里，有一項(xiàng)制度，那就是杜絕房產(chǎn)中介人員從事炒房炒樓活動(dòng)，特別是禁止使用信用卡套現(xiàn)或者信用貸款進(jìn)行炒房，是屬于違規(guī)行為。因?yàn)?，房產(chǎn)中介從業(yè)者對(duì)樓市和房價(jià)的判斷是敏銳的，如果房產(chǎn)中介人員參與炒樓，甚至使用銀行貸款這種加高杠桿的方式進(jìn)行炒房，那么就會(huì)出現(xiàn)金融風(fēng)險(xiǎn)。
炒股和炒房都是屬于投機(jī)行為，所以各大銀行明令禁止，銀行貸款和信用貸款資金不得進(jìn)行股市和樓市，一旦炒股資金和炒房資金都是借來的，那么就100%的高杠桿，所以對(duì)于這兩種職業(yè)的人來說，辦理房子貸款的時(shí)候，是有不公平的情況出現(xiàn)，在所難免。
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