10月06日訊，6日凌晨，珠海市政府發(fā)布了《珠海市人民政府辦公室關于轉發(fā)市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局關于進一步促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干意見的通知》(以下簡稱《通知》)，宣布即日起執(zhí)行限購限貸政策。距今年4月宣布取消限購不夠半年，珠海再次重啟限購以應對樓市的狂熱。

按《通知》規(guī)定，從即日起珠海市執(zhí)行住房限購政策，對擁有3套及以上的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭、無法提供購房之日前在本市逐月連續(xù)繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在全市范圍內向其銷售建筑面積144平方米及以下的普通住房。

除了執(zhí)行限購，珠海還將執(zhí)行差別化住房信貸政策?！锻ㄖ凤@示，居民家庭首次購房和首套房，按照國家政策，最低首付款比例不低于30%，二套房最低首付款比例不低于40%信貨政策，并對擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。

珠海曾在2011年10月底出臺限購、限價政策，成為中國內地首個實施“雙限”的城市。2016年4月13日起珠海正式執(zhí)行“全面取消限購”政策，非本地戶籍人士亦可自由購買香洲區(qū)所有類型的住宅。其后，珠海房價出現(xiàn)了數月暴漲局面。

相關數據顯示，截至今年9月，僅僅有160多萬人口，常被列入三線城市的珠海房價漲到18988元/㎡，已經超過有1350多萬人口的一線城市廣州市房價18742元/㎡，位列全國第七。

針對此次珠海重啟限購限貸，當地知名地產策劃人程廣平在接受采訪時稱，珠海近半年來漲幅之大確實讓人擔心，出臺調控政策有利于樓市健康發(fā)展。

珠海智匯之舟網絡有限公司總經理、房街網運營總監(jiān)何兵稱，珠海重啟限購限貸之后，隨著炒房客大幅減少，投資型購房需求大幅下滑，這個三線城市上演的樓市瘋狂將告一段落。