比例超標(biāo)可直接申請(qǐng)公積金貸款
近期準(zhǔn)備申請(qǐng)公積金貼息貸款的廣州市民要注意了。從22日起，廣州公積金貼息貸款新政開(kāi)始實(shí)施，公積金貸款部分占貸款總金額的比例不得大于等于50%，方可申請(qǐng)貼息。
廣州住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前公積金貸款的額度充裕，因此對(duì)公積金貼息貸款適量控制，公積金貸款部分占貸款總金額的比例超過(guò)50%的職工可直接申請(qǐng)公積金貸款，解決購(gòu)房需求。
從2015年10月26日起，廣州市住房公積金貼息貸款正式落地實(shí)施，符合公積金貸款條件和受托銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款條件的繳存職工可申請(qǐng)住房公積金貼息貸款。按照規(guī)定，一人申請(qǐng)住房公積金貼息貸款的，最高額度為60萬(wàn)元，兩人或兩人以上購(gòu)買(mǎi)同一套自住住房共同申請(qǐng)公積金貼息貸款的，最高額度為100萬(wàn)元。
公積金貼息貸款的推出，緩解了由于公積金貸款額度緊張帶來(lái)的排隊(duì)現(xiàn)象，更好地支持繳存職工購(gòu)房。試水大半年的公積金貼息貸款政策在22日迎來(lái)調(diào)整。廣州住房公積金管理中心下發(fā)通知稱(chēng)，為加強(qiáng)貸款業(yè)務(wù)管理，提高公積金使用效率，結(jié)合公積金貼息貸款的試點(diǎn)情況，該中心調(diào)整公積金貼息貸款的申請(qǐng)條件，從2016年3月22日起，新申請(qǐng)的公積金貼息貸款，公積金貸款部分占貸款總金額的比例不得大于等于50%，其余的申請(qǐng)條件與原來(lái)一致。
公積金貸款部分占貸款總金額的比例超過(guò)50%的，可申請(qǐng)一般公積金組合貸款。這也意味著，職工如果要申請(qǐng)60萬(wàn)元的公積金貼息貸款，其貸款總額必須在120萬(wàn)元以上，如果要申請(qǐng)100萬(wàn)元的公積金貼息貸款，貸款金額則必須要200萬(wàn)元以上。
廣州住房公積金管理中心還特別強(qiáng)調(diào)，各公積金貸款承辦銀行按《廣州市住房公積金貼息貸款實(shí)施辦法》的規(guī)定，辦妥抵押登記后，方可發(fā)放貼息貸款。如發(fā)現(xiàn)有貸款業(yè)務(wù)承辦機(jī)構(gòu)違反此規(guī)定，將通報(bào)批評(píng)并暫停其機(jī)構(gòu)的受理業(yè)務(wù)資格。
公積金貼息貸款政策調(diào)整用意何在？