10月08日訊，武漢最新房產(chǎn)政策：本地人首付提高禁貸第三套房。近日，武漢市住房保障和房屋管理局官網(wǎng)發(fā)布《市人民政府辦公廳關(guān)于在我市部分區(qū)域?qū)嵭凶》肯拶?gòu)限貸措施的通知》，武漢限購(gòu)的“槍聲” 由此打響。江岸、硚口等七個(gè)中心城區(qū)以及東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)(不含漢南)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)開始實(shí)行限貸限購(gòu)。這是武漢時(shí)隔兩年來(lái)再次限購(gòu)，武漢也成為近期發(fā)文收緊樓市的9個(gè)城市之一。 通知指出，住房限購(gòu)限貸范圍為：江岸、江漢、硚口、漢陽(yáng)、武昌、青山、洪山區(qū)以及武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)(不含漢南)、市東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)等區(qū)域。
對(duì)于本市戶籍居民家庭來(lái)說(shuō)，在上述區(qū)域購(gòu)買首套房的，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比例由20%調(diào)整為25%；購(gòu)買第二套住房的，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的最低首付款比例由40%調(diào)整為50%；購(gòu)買三套及以上住房的，在上述區(qū)域購(gòu)買住房的，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款，即需要全額付款。
對(duì)于非本市戶籍居民家庭，在上述區(qū)域購(gòu)買首套房的，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比例由20%調(diào)整為25%；購(gòu)買二套房的，由申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比例50%改為暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款，即需要全額付款；在武漢擁有2套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在上述區(qū)域向其出售住房。
關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房信貸政策，在人民銀行武漢分行、湖北銀監(jiān)局的指導(dǎo)下，待湖北省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制決議后實(shí)行；住房限購(gòu)措施自2016年10月3日起執(zhí)行。