最新房產(chǎn)信息：濟(jì)南預(yù)計(jì)10日前后恢復(fù)新房網(wǎng)簽

[焦點(diǎn)1]“暫停網(wǎng)簽”咋回事？

僅新房暫停預(yù)計(jì)10日前后可恢復(fù)

“通知里提到的暫停網(wǎng)簽，指的是買新房的網(wǎng)簽暫停，并不包括二手房?！睗?jì)南市有關(guān)部門一知情人士告訴記者，8日凌晨市城鄉(xiāng)建設(shè)委下發(fā)的緊急通知里，提到“暫停網(wǎng)簽”，不少人以為二手房也停止網(wǎng)簽了，其實(shí)這是誤讀?！耙?yàn)橘彿咳诵畔⒉樵兿到y(tǒng)正在升級測試，需要兩天左右，預(yù)計(jì)10日前后調(diào)試完畢，買新房的市民可以通過開發(fā)商網(wǎng)簽了。”

與新房網(wǎng)簽暫停相比，二手房的網(wǎng)簽依然火熱進(jìn)行。8日8時(shí)許，經(jīng)七路房產(chǎn)大廈二樓的交易大廳，已有大批市民取號排隊(duì)等待辦理業(yè)務(wù)。與以往不同，東廳新增了4個(gè)“限購證明”窗口。市民交易二手房辦理網(wǎng)簽，需要先在這幾個(gè)窗口排隊(duì)查詢家庭成員住房信息，然后去另外的窗口辦理網(wǎng)簽。據(jù)了解，當(dāng)天去辦二手房業(yè)務(wù)的有三成涉及住房查詢信息證明，截至中午共開出了30多份證明。

[焦點(diǎn)2]部分單身族暫不能買房？

要核實(shí)婚姻狀況真實(shí)性聯(lián)網(wǎng)后將能辦網(wǎng)簽

記者注意到，不少市民早早趕到交易大廳，卻不能辦二手房過戶。他們是因?yàn)椴荒懿樵冏》啃畔⑶闆r而沒法網(wǎng)簽。原來，8日出臺的限購細(xì)則，對已婚的購房者有明確規(guī)定，但其他未婚或離異等情況并未明確?！澳壳胺抗芫?、民政局、公安局的信息查詢系統(tǒng)正在打通，沒法落實(shí)申請人婚姻狀況的真實(shí)性，所以一些單身族暫時(shí)不能辦?！爆F(xiàn)場的工作人員說，達(dá)到法定結(jié)婚年齡(男22歲/女20歲)但是未婚、離異或喪偶的購房者，需要等信息聯(lián)網(wǎng)后才能辦理。“具體時(shí)間開通將及時(shí)公布的，請市民留意?！?/p>

[焦點(diǎn)3]貸款沒還清是否有影響？

限購認(rèn)房不認(rèn)貸三套房商貸細(xì)則尚未出

“我已有兩套住房，再買第三套時(shí)貸款首付比例是多少？前兩套房子貸款未還完是否有影響呢？”8日，不少市民提到了貸款問題，也有人對限購是“認(rèn)房”還是“認(rèn)貸”搞不清楚。

相關(guān)人士解釋說，限購是指“本市市區(qū)范圍擁有住房情況，包括在歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長清區(qū)和濟(jì)南高新區(qū)范圍內(nèi)擁有的住房套數(shù)?！狈抗懿块T在查詢住房情況時(shí)，也只考察家庭成員名下房產(chǎn)，跟貸款沒有關(guān)系。對第三套房的商業(yè)貸款，相關(guān)銀行并未給出明確答復(fù)?！敖裉煜挛绺鞔筱y行開會了，預(yù)計(jì)這兩天會出來細(xì)則?！敝槿耸空f，目前有的銀行不支持第三套房商業(yè)貸款，調(diào)控限購之下，會有更多的銀行收緊，不給第三套房放貸。