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中介居間機(jī)構(gòu)主要幫你運(yùn)作的也就是貸前規(guī)劃的事情,常見(jiàn)的原因如下:


1.銀行的政策不同,不同的銀行政策不一樣,可能你的條件在一家銀行不行,在另一家銀行根本就不是問(wèn)題,中介帶你去其他可以的銀行,中介也就是賺這個(gè)信息差。


2.受國(guó)家政策影響,銀行放款偏好傾向于經(jīng)營(yíng)性抵押貸款,有人要去申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)型貸款的時(shí)候,會(huì)設(shè)置各種條件或者甚至不接受個(gè)人消費(fèi)貸款。因?yàn)榉懦鋈サ腻X(qián)不會(huì)增值,沒(méi)什么價(jià)值。


3.中介機(jī)構(gòu)可以給你適當(dāng)包裝,把個(gè)人資質(zhì)美化,說(shuō)幾個(gè)名詞,比如:從業(yè)經(jīng)驗(yàn)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、收入流水提高,購(gòu)銷合同證明,抵押物評(píng)估調(diào)價(jià)...等等,一個(gè)人經(jīng)過(guò)中介的包裝之后會(huì)給銀行審核機(jī)構(gòu)一種錯(cuò)覺(jué):這人潛力很大,未來(lái)生意會(huì)做的非常大,趕緊給他錢(qián)?。?!


4.銀行和中介有合作,可以開(kāi)綠色通道加快審核進(jìn)度。


5.銀行經(jīng)理不缺業(yè)績(jī),給你放款不了解你的經(jīng)營(yíng)和為人,有中介推薦,給你說(shuō)歷史,講故事,還有收入利潤(rùn)返點(diǎn)。。。


曾經(jīng)做過(guò)的地區(qū)比較多,基本遇到的問(wèn)題都類似,包括但不限于:深圳、廣州、佛山、東莞、中山等等地方的客戶


客戶常見(jiàn)碰到的問(wèn)題比如:查詢次數(shù)超了貸款還款有逾期多、消費(fèi)性抵押轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)性抵押、怎么降低利率怎么提高貸款額度、按揭房抵押的問(wèn)題...等等,這些都需要專業(yè)人士給你做好貸前規(guī)劃和選擇方案。