房價(jià)最新消息：新二線城市年輕人初嘗高房價(jià)苦澀

300多套房源總共搖了38輪，比原計(jì)劃增加了兩輪才告一段落。幾家歡喜幾家愁，多數(shù)人失望而歸。他們當(dāng)中，大多是“剛需”的年輕人，在合肥打拼了很久，最后只能對著售樓部發(fā)呆。那幾個(gè)“擔(dān)心有貓兒膩”的年輕人，第一輪就搖到了號(hào)，選了一樓，一面朝東，南北通透，開心不已。

合肥樓市的火爆程度超出了本地居民的想象。在過去一年里，全國房價(jià)漲幅最快的城市，并非北上廣深等一線城市，也不是杭州、南京這些沿海發(fā)達(dá)地區(qū)省會(huì)城市。交通銀行金融研究中心根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)測算出，2015年9月～2016年9月，房價(jià)累計(jì)漲幅最高的城市是合肥，漲幅達(dá)到47％。

作為皖江城市帶核心城市，合肥是重要的科研教育基地、首座國家科技創(chuàng)新型試點(diǎn)城市，去年又升級為長三角城市群副中心城市。在一些“中國城市分級”名單中，合肥被認(rèn)為在338個(gè)地級以上城市中已躋身二線城市行列。

作為“新晉”的二線城市，合肥的區(qū)域經(jīng)濟(jì)地位不斷凸顯，這無疑給年輕人帶來了更大的發(fā)展空間，但它同時(shí)也帶來了難以承受的房價(jià)壓力。今年9月，根據(jù)中國房價(jià)行情平臺(tái)發(fā)布的省會(huì)城市和四大直轄市住宅房價(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，有12個(gè)城市均價(jià)超過萬元大關(guān)，而合肥均價(jià)已上漲至13298元／平方米。

就在兩年前，這座城市還一度被冠以“房價(jià)能夠接受、生活成本不高”的標(biāo)簽，很多年輕人從“北上廣”逃離至此，希望過上低成本的“慢生活”。

可現(xiàn)在情況似乎變了，尤其對于很多談婚論嫁的人來說，他們不得不直面高房價(jià)的嚴(yán)峻現(xiàn)實(shí)，重新審視自己的規(guī)劃。

“雖然是‘高薪’，還是買不起房，實(shí)在是有點(diǎn)累了?！?/p>

張永鵬大學(xué)畢業(yè)之后就來到了合肥，迄今工作了兩年半。選擇合肥，他看中了省會(huì)的發(fā)展前景，當(dāng)然，還因?yàn)榕笥咽呛戏时镜厝?，希望今后在這里定居。

他在銀行工作，每個(gè)月都能拿到8000元～10000元的工資，在外人眼里是衣食無憂的“高薪人士”，可這背后的心酸，只有他自己體會(huì)得到。

從一家銀行信用卡中心推廣組的一個(gè)最普通的見習(xí)業(yè)務(wù)代表，到客戶經(jīng)理，張永鵬只用了短短3個(gè)月不到的時(shí)間。

“我感覺自己就像網(wǎng)絡(luò)游戲里的人物，每天東跑西跑，做‘任務(wù)’，為了‘獎(jiǎng)勵(lì)’拼搏著?！睆堄砾i說，“做信用卡業(yè)務(wù)每天都要聯(lián)系客戶，上門推銷，跟進(jìn)回訪，等等，我剛到合肥人生地不熟，每個(gè)月的手機(jī)流量幾乎全部耗在手機(jī)地圖導(dǎo)航上。”

工資提成與業(yè)務(wù)量掛鉤，張永鵬曾經(jīng)一天內(nèi)連續(xù)聯(lián)系了15個(gè)客戶單位，把市區(qū)跑了個(gè)遍。之所以成為“拼命三郎”，就是為了存點(diǎn)“房子本”，好盡快攢齊首付。

由于女友在國外讀書，兩人只能在晚上通過視頻互相問候一下。有時(shí)候張永鵬晚上加班回家，洗過澡倒頭就睡，第二天才想起來沒有“問候”女朋友。“為這事，她怪罪我好幾回了，上個(gè)月還大吵了一架，可是沒有辦法”。

張永鵬和女友是大學(xué)校友，對方是合肥本地人，家庭條件比較好，父母都在公司里做高管，他們雖然表示不干涉女兒的婚姻大事，但是對于未來女婿的選擇，顯然更傾向于合肥本地有房的年輕人。

“他們雖然沒有對我提什么‘硬性’的要求，可我總得買套房吧，這一關(guān)都過不了，實(shí)在說不過去吧。”張永鵬笑著說。

女友無數(shù)次和張永鵬構(gòu)想過今后的“小家”，100平方米以上的學(xué)區(qū)房是理想中的“標(biāo)配”，可是日漸上漲的房價(jià)讓張永鵬離這個(gè)目標(biāo)越來越遠(yuǎn)。

“辛辛苦苦累了一個(gè)月的工資還不夠買一平方米的房子，實(shí)在是有點(diǎn)累了，想撤了?！痹诤戏蚀蚱戳藘赡甓啵瑥堄砾i開始萌生了回家鄉(xiāng)銅陵市發(fā)展的念頭。“實(shí)在不行我就回銅陵了，和女朋友商量一下，先回老家買個(gè)房再說，不然我永遠(yuǎn)追不上合肥房價(jià)的腳步，也別談結(jié)婚了?！彼诤戏蕣^斗買房的“初心”動(dòng)搖了。

“立下軍令狀，等她畢業(yè)了，一定把房子買好。”

每周坐公交車去陪女朋友上自習(xí)，是程偉的“必修課”。他是一個(gè)即將畢業(yè)的研究生。女友張晗比他小兩歲，學(xué)的是臨床醫(yī)學(xué)專業(yè)，本碩連讀一共需要8年。等她畢業(yè)時(shí)，程偉少說也已經(jīng)工作兩年多了。

倆人的戀愛史從高中開始，到今年整整7年。隨著時(shí)間的推移，他們發(fā)現(xiàn)，房子問題儼然成了愛情路上的“絆腳石”。

“目標(biāo)就是奔著結(jié)婚去的，我已經(jīng)在女朋友面前立了軍令狀，等到她畢業(yè)出來那年，我們就結(jié)婚，之前我肯定要把房子買好?！背虃碜园不帐≈胁恳粋€(gè)并不富裕的小縣城，他從小就立志離開家鄉(xiāng)，去大城市發(fā)展。本科畢業(yè)之后，他選擇來到合肥讀研究生。

程偉的父母原先在老家種地，后來先后去了上海務(wù)工，父親是家具廠的木匠，母親在西服廠做熨燙工作，每個(gè)月省吃儉用能存下來1萬元出頭。

程偉的父母十分喜歡未來的兒媳婦，打心眼兒里希望兒子有個(gè)幸福美滿的家庭。“我準(zhǔn)備把老家的房子賣了給你湊首付，你這邊找到合適的房就告訴我們啊?！备改溉宕未螂娫挻叽偎诤戏收曳孔影差D下來。

從去年冬天開始，每天除了學(xué)習(xí)，程偉開始在網(wǎng)上搜尋和了解合肥各大樓盤的信息?！耙皇址靠磧r(jià)格 ，二手房看地段 ，其次還要考慮產(chǎn)權(quán)、學(xué)校、公交、地鐵……”幾個(gè)月下來，他已經(jīng)總結(jié)出一套購房“寶典”。周末，他也經(jīng)常去新開盤的樓盤走一走，瞧一瞧?！耙钱厴I(yè)找不到工作，我感覺自己可以去做房產(chǎn)銷售了，這段時(shí)間做夢都是房子。”程偉笑著說。

可是今年春節(jié)過后，合肥房價(jià)突如其來的上漲讓這個(gè)尚未畢業(yè)的年輕人措手不及，老家房子賣得的30萬元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠首付了。

“我感到崩潰，也很迷茫，但光著急也沒有辦法，為了以后結(jié)婚，走一步看一步吧。”程偉無比感慨，等到女友畢業(yè)都快27歲了，早到了該結(jié)婚的年齡了。他下了決心，兩年之內(nèi)一定要湊個(gè)首付，把房子的事給定下來。

今年10月2日，合肥市政府召開緊急新聞發(fā)布會(huì)，表示將加大居住用地供應(yīng)力度，并在市區(qū)范圍內(nèi)開展限購，其中規(guī)定外地人購房需要交夠1年個(gè)稅、社保。

限購令的出臺(tái)，無疑再次打亂了程偉畢業(yè)之后買房結(jié)婚的計(jì)劃。

“本來在我父母的幫助下湊個(gè)首付，已經(jīng)捉襟見肘，等我畢業(yè)找到工作，再滿一年時(shí)間，那時(shí)候買房更買不起，真是難上加難啊！”程偉搖搖頭，他的買房之路又增加了“考驗(yàn)”。

程偉和張晗的“愛情長跑”常常引來外人的羨慕，每當(dāng)此時(shí)，程偉總是在心里給自己打氣，“一定要對女朋友負(fù)責(zé)到底，一定要在合肥留下來”。

昔日合肥婚慶公司的員工，無奈回老家找對象

與張永鵬、程偉的堅(jiān)守相比，姜波選擇了“逃離”。

每天奔波在合肥的各個(gè)酒店，駐足在各式婚禮的現(xiàn)場，姜波見證過一對對新人攜手走進(jìn)婚姻殿堂。作為婚禮策劃者，他也渴望自己有朝一日成為婚禮的主角。

2014年7月，姜波從安徽電氣工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)，去江蘇太倉“漂”了半年，最終在2015年春節(jié)后回到了學(xué)習(xí)、生活了3年的城市——合肥，“誤打誤撞”進(jìn)了一小型家婚慶公司，做婚慶顧問。

只要接到公司派的任務(wù)，姜波打起十二分精神去做。從尋找客戶，到接受咨詢，從婚禮策劃，到現(xiàn)場布置，姜波幾乎“全包”。他在朋友圈的微信運(yùn)動(dòng)榜上長期占據(jù)“榜首”， 手機(jī)App記錄著他每天至少兩萬步朝上的路程。

“今年中秋節(jié)，我一個(gè)人在公司宿舍里過的節(jié)，那一天正好停水停電，我心里一直在想，要在這有個(gè)家該多好?！苯ㄕf，“前段時(shí)間網(wǎng)上特別流行一個(gè)詞叫‘空巢青年’，這個(gè)詞形容當(dāng)時(shí)的我再合適不過了?！?/p>

可是，姜波畢業(yè)之后一直都保持單身，作為一個(gè)在大城市飄蕩的高職畢業(yè)生，他幾乎沒有勇氣去嘗試“找對象”?！安皇遣幌胝遗笥眩乙餐ο胝覀€(gè)女孩談戀愛結(jié)婚的，一直沒遇到合適的女孩，就算找到了，也面臨結(jié)婚買房，我這經(jīng)濟(jì)條件跟不上啊?！?/p>

“父母是農(nóng)村的，催我結(jié)婚催得緊，也經(jīng)常給我介紹對象，我如果在合肥這么混下去，也不是辦法。”姜波覺得，一個(gè)月下來最多拿到4000多元工資，連自己都養(yǎng)活不了，還談什么買房結(jié)婚。

“和過去的同學(xué)聊天，他們現(xiàn)在工資幾乎都比我高，有的都結(jié)婚生子了，有的在老家混得不錯(cuò)，再想想自己，還是挺難過的?！币欢螘r(shí)間，姜波陷入了迷茫之中。

曾經(jīng)有一個(gè)同事的朋友著急用錢，想出手合肥當(dāng)?shù)氐囊惶谆剡w房，價(jià)格是四十來萬元，姜波確實(shí)動(dòng)心了。可是這筆錢對他來說是天文數(shù)字，他又執(zhí)意不肯找家里要錢，于是錯(cuò)過了這個(gè)“千載難逢”的機(jī)會(huì)。“現(xiàn)在看合肥房價(jià)漲這么快，腸子都悔青了，可當(dāng)初哪里掏得出這么多錢啊?！?/p>

今年8月，姜波的工作進(jìn)入了低潮期，和同事之間的一些不愉快讓他感到很不順心。與此同時(shí)，父母也一直張羅著幫他介紹對象，希望他回老家重新找個(gè)工作。他終于下定決心，離開合肥。“不過心里還是很不舍，畢竟在這里吃了一年的苦，很不甘心”。

如今，姜波已經(jīng)在安慶市一家電廠干了半個(gè)月，每天4班倒，一個(gè)月有四五千元的工資，工作和自己學(xué)的專業(yè)對上了，倒是得心應(yīng)手。

今年10月，他東拼西湊在安慶買了一套婚房，首付10萬元，其余30萬元貸款。“終于有了目標(biāo)，生活也就有了奔頭，工作也有了勁頭，爭取明年就在老家結(jié)婚，也了卻父母的一樁心愿。”在他看來，在一座沒有高房價(jià)壓力的小城市里，自己才有底氣和信心去尋找愛情和新生活。