2016房價走勢最新消息：四季度房價過快上漲初步抑制

11月14日，國新辦舉行新聞發(fā)布會，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人毛盛勇介紹2016年10月份國民經(jīng)濟運行情況。

多項重要經(jīng)濟指標明顯回升

作為四季度的開局，10月份中國經(jīng)濟怎么樣？在國新辦14日召開的新聞發(fā)布會上，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人毛盛勇透露，10月份，在一系列組合政策持續(xù)作用下，國民經(jīng)濟延續(xù)了三季度以來總體平穩(wěn)、穩(wěn)中有進、穩(wěn)中提質(zhì)的發(fā)展態(tài)勢。

記者梳理官方發(fā)布的數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，用電量、制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)(PMI)等多項經(jīng)濟指標持續(xù)改善，明顯回升。

數(shù)據(jù)顯示，10月份PMI為51.2%，比上月上升0.8個百分點，在臨界點之上明顯回升；10月份工業(yè)生產(chǎn)者出廠價格(PPI)同比上漲1.2%，漲幅比上月擴大1.1個百分點；1-10月份全國全社會用電量同比增長約4.8%，增速較去年同期回升4個百分點；1-10月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速比1-9月份提高0.8個百分點。

“從前三季度來看，經(jīng)濟平穩(wěn)運行的態(tài)勢在鞏固，經(jīng)濟運行的積極因素還在不斷積累?！泵⒂抡f，四季度依然有條件保持比較平穩(wěn)的增長。至于能不能完成全年目標任務(wù)，全年目標任務(wù)原來定的是6.5%―7.0%之間，完成6.5%以上應(yīng)該沒有什么問題。

北京大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院教授、發(fā)展經(jīng)濟學(xué)系主任曹和平對記者表示，中國經(jīng)濟運行依然平穩(wěn)，回擊了外界對于中國經(jīng)濟的質(zhì)疑，在前期穩(wěn)增長政策和供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革效應(yīng)下，四季度中國經(jīng)濟有望繼續(xù)企穩(wěn)回升，實現(xiàn)超過6.7%的增速。

初步抑制房價過快上漲

記者注意到，今年國慶期間以及國慶以后，全國一線和部分二線熱點城市相繼出臺了調(diào)控政策，主要目的是抑制房價的過快上漲。

“這個政策從需求面主要是限購限貸，減少投機性的購房需求；從供給角度來講，增加了土地供應(yīng)；從交易環(huán)節(jié)來講，加大了對交易環(huán)節(jié)違法違規(guī)行為的查處?！泵⒂路Q，從10月份的數(shù)據(jù)來看，調(diào)控政策取得了初步成效。

毛盛勇表示，國家統(tǒng)計局公布的10月份前15天15個一線城市和熱點二線城市的房價環(huán)比數(shù)據(jù)顯示，所有的城市環(huán)比增速都出現(xiàn)了回落，還有兩個城市價格出現(xiàn)了下降，環(huán)比是負的。這說明房地產(chǎn)的調(diào)控政策對抑制房價的過快上漲還是起到了初步成效。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進向記者分析稱，一線城市和熱點二線城市出臺的限購限貸等調(diào)控政策，遏制了部分投資投機需求，使得樓市總體購房交易得以降溫。

通脹壓力不會明顯上升

在就業(yè)方面，毛盛勇透露，就業(yè)總體平穩(wěn)。從10月份大城市調(diào)查失業(yè)率來看，繼續(xù)保持在低于5%的水平，連續(xù)兩個月低于5%。

在物價方面，數(shù)據(jù)顯示，10月份CPI同比上漲2.1%，漲幅比上月擴大0.2個百分點，漲幅重返“2時代”，結(jié)束了連續(xù)4個月處于“1時代”的局面。

“當前我國CPI的走勢總體是溫和上漲的態(tài)勢。實際上從下一個階段來看，CPI仍然很可能持續(xù)溫和上漲?！泵⒂抡f。

毛盛勇認為，堅持穩(wěn)健的貨幣政策，這就為價格的基本穩(wěn)定運行提供一個政策上的有利條件。明年大宗商品的價格再繼續(xù)大幅上漲的概率比較小。輸入型的通貨膨脹壓力也比較小。綜合來看，下一階段通貨膨脹的壓力不會明顯上升，CPI的漲幅能夠控制在合理的水平。

中國人民大學(xué)財政金融學(xué)院副院長趙錫軍對記者表示，預(yù)計未來一段時間物價漲幅將略有上行，在不出現(xiàn)極端災(zāi)害天氣的情況下，總體漲幅不會太大。