房地產(chǎn)最新消息：“長沙版”樓市調(diào)控出爐

在增加有效供應(yīng)方面，長沙市提出嚴(yán)格落實(shí)供地計(jì)劃，適度加大住宅用地供應(yīng)，適當(dāng)提高經(jīng)營性用地掛牌出讓起始價(jià)，適度提高競(jìng)買保證金比例，加強(qiáng)對(duì)競(jìng)買保證金來源審查，縮短土地價(jià)款交付時(shí)間，強(qiáng)化土地供后監(jiān)管，加強(qiáng)土地市場(chǎng)調(diào)控，確保土地供應(yīng)有序。同時(shí)，調(diào)整供應(yīng)結(jié)構(gòu)，對(duì)已批商業(yè)用途性質(zhì)的項(xiàng)目引導(dǎo)調(diào)整為住宅用途；對(duì)已進(jìn)窗的住宅項(xiàng)目加快行政審批進(jìn)度，形成有效供應(yīng)。

在打擊投機(jī)炒房方面，嚴(yán)控“雙外”（外省戶籍、外省工作）在長購房，引導(dǎo)提高“雙外”購房者首付比例和貸款利率，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)提高對(duì)本省市外購房者在長購買第二套普通住房的首付比例及貸款利率。嚴(yán)查一次性購買多套住房且有囤房炒房行為的發(fā)生。

“長沙版”樓市調(diào)控新政還包括：嚴(yán)格房價(jià)審查，嚴(yán)控預(yù)售網(wǎng)簽，開展重點(diǎn)稽查，強(qiáng)化資金監(jiān)管，曝光不良企業(yè)等。長沙市的專題會(huì)議還提出了“兩個(gè)確保”的要求，即確保長沙房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)、有序、健康發(fā)展，確保長沙11月份房價(jià)實(shí)現(xiàn)環(huán)比零增長。

今年以來，被稱為“房價(jià)洼地”的長沙樓市上演火爆行情，量價(jià)齊升，一些熱點(diǎn)板塊甚至“一房難求”。10月份，長沙市新房均價(jià)漲至歷史新高，為每平方米7034元，環(huán)比上漲4.08%，漲幅在全國城市中居第二位。