現(xiàn)在不少人開(kāi)始考慮買(mǎi)房的問(wèn)題，如今房?jī)r(jià)比較高，動(dòng)輒上百萬(wàn)，一般人比較難以一次性付清，所以大多數(shù)會(huì)選擇申請(qǐng)房貸。一些退休老人也有購(gòu)房的需求，那么他們可以申請(qǐng)房貸嗎？我們一起來(lái)了解一下。
一、退休老人可以申請(qǐng)房貸嗎？
每個(gè)銀行金融機(jī)構(gòu)的政策不同，一般來(lái)說(shuō)，銀行對(duì)于購(gòu)房者的要求還是比較嚴(yán)格的，尤其是在年齡方面，借款人的年齡要在18-65周歲才滿(mǎn)足要求，超過(guò)了這個(gè)年齡或不滿(mǎn)這個(gè)年齡，都是不能辦理的。
雖然退休人員每個(gè)月都有穩(wěn)定的收入，可是很多只能保證基本的生活，而且年齡越大風(fēng)險(xiǎn)越高，如果退休人員自己做生意，是公司的企業(yè)法人，那么辦理房屋貸款的成功率還是很高的！
二、退休人員該如何貸款買(mǎi)房呢？
1、退休人員想要貸款買(mǎi)房的話(huà)，要將其中的某一個(gè)子女作為房屋的產(chǎn)權(quán)人，父母雙方或其中一方作為該子女的共同借款人，然后向銀行申請(qǐng)房貸。
2、很多申請(qǐng)人認(rèn)為自己有繳納社?；蚬e金，就可以憑此來(lái)辦理貸款了。事實(shí)上并不是這樣的，申請(qǐng)人必須要滿(mǎn)足一定的條件才能辦理貸款，最基礎(chǔ)的就是有穩(wěn)定的工作和收入，且信用良好，因?yàn)檫@樣可以減少貸款機(jī)構(gòu)放貸的風(fēng)險(xiǎn)。