<body> 臣財(cái)貸款網(wǎng)（https://loan.cngold.org/）12月12日訊，房?jī)r(jià)最新消息：南京房?jī)r(jià)現(xiàn)史上最大降價(jià)潮 北上廣還遠(yuǎn)嗎。新政調(diào)控下的城市中，原來樓市“四小龍”（南京、蘇州、合肥、廈門）之一的南京，這兩天房?jī)r(jià)開始“抗不住”降價(jià)了，而且還是新建的學(xué)區(qū)房。
那么，這會(huì)是一個(gè)樓市風(fēng)雨欲來的風(fēng)向標(biāo)嗎？
樓盤打折情況
其實(shí)，前段時(shí)間南京二手房的降價(jià)勢(shì)頭已經(jīng)很猛，而近來似乎新房?jī)r(jià)格也扛不住了。據(jù)《》報(bào)道，仙林湖某樓盤已放出了最高3.5%的優(yōu)惠，相當(dāng)于總價(jià)降10萬左右。
雖然，此前開發(fā)商對(duì)新樓盤的打折算不上什么新聞，但過去優(yōu)惠針對(duì)的，大部分是公寓產(chǎn)品，住宅優(yōu)惠打折的并不多。而且新政調(diào)控前，南京、合肥此前的住房市場(chǎng)還是十分緊俏，甚至客戶排隊(duì)也一房難求。故這次大規(guī)模的打折促銷，意味似乎不同尋常。
小編觀察來看，當(dāng)下南京出現(xiàn)這么多樓盤集中釋放優(yōu)惠信息，其影響可能會(huì)逐漸擴(kuò)散，如果再有樓盤出現(xiàn)大的降價(jià)，那么明年南京樓市可能會(huì)出現(xiàn)一定的回調(diào)。
上一輪的房?jī)r(jià)上漲周期中，最火的“四小龍”如今已開始出現(xiàn)降價(jià)潮，或許這還會(huì)傳導(dǎo)至更多的周邊城市。當(dāng)然，也可能包括北上廣深。
不過分析看，開發(fā)商目前的降價(jià)也可能有以下因素的存在，比如限購后銷售量下滑，因此有些開發(fā)商為達(dá)到年度指標(biāo)，才在價(jià)格上會(huì)出現(xiàn)松動(dòng)，給出力度不錯(cuò)的打折優(yōu)惠。
南京限購后樓市成交量急劇下滑
故現(xiàn)在面對(duì)樓市的打折降價(jià)，您是買還是賣，小編提醒廣大喜好房產(chǎn)投資的投資者還是要做好長(zhǎng)期的趨勢(shì)判斷，勿過于跟風(fēng)或急躁。
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