經(jīng)常貸款的朋友應(yīng)該知道,根據(jù)抵押性質(zhì),貸款可以分為抵押貸款和無抵押貸款。


那到底哪種貸款更劃算呢? 針對這個問題,估計很多借款人都沒有好好想過,很多人可能會認(rèn)為有抵押物當(dāng)然是最好,因為抵 押貸款利息低,期限長,而且可以先息后本還款,比較劃算,除非沒有抵押物了才會選擇信用貸款。 事實上,抵押貸款和信用貸款各有優(yōu)勢,也各有缺點,最終選擇什么產(chǎn)品要根據(jù)自己的實際情況來 定。下面我們就來對比下抵押貸款和信用貸款各有什么優(yōu)缺點。


抵押貸款


優(yōu)點:


(1)利息低,最低可以按基準(zhǔn)利率操作。


(2)年限長,最長可以做到 30 年的期限。


(3)額度高,如果借款人條件得到銀行得到要求,而且抵押物價值足夠,貸幾百萬上千萬,上億都可以。


(4)資金利用率高,抵押貸款的還款方式一般都是先息后本,到期一次性還本金,所以資金利用 率比較高。


(5)要求較低,想對于信用貸款來說,抵押貸款對借款人的的資質(zhì)要求要低不少。


缺點:


(1)必須有抵押物,抵押貸款的前提是必須能提供有價值的抵押物。


(2)辦理手續(xù)比較復(fù)雜,抵押貸款要經(jīng)過評估、辦理抵押手續(xù)、公證,如果已婚還必須夫妻雙方 簽字等等。


(3)貸款慢,由于抵押貸款要走的程序比較多,而且抵押過程需要等待較長時間。


(4)抵押物存在被沒收的風(fēng)險,如果貸款到期之后借款人不能償還貸款,抵押物可能會被貸款機(jī) 構(gòu)處置。


信用貸款:


優(yōu)點:


(1)門檻低,信用貸款無需抵押,無需擔(dān)保,準(zhǔn)入門檻比較低。


(2)放款速度快,信用貸款一般 2-3 工作日就可以放款,快的一個工作日左右就可以退款。


(3)辦理手續(xù)簡便,無抵押貸款一般只需要提供個人基本資料,銀行流水,個人征信報告就可以 申請,材料很簡單。


缺點:


(1)額度小,無抵押貸款一般的額度都在 30萬以內(nèi),額度比較小。


(2)期限較短,一般都是在 48 月以內(nèi),對于想通過延長貸款期限分擔(dān)壓力的不合適。


(3)利息高,無抵押貸款因為是無抵押,風(fēng)險比較大,所以利息相對比價高。


(4)資金利用率較小,無抵押貸款大多數(shù)都是每月等額本息還款,每個月要還本金加利息,所以資金利用率比較低。