日前，成都住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)發(fā)布好消息：2200多套首批國(guó)有租賃房源正式亮相，開(kāi)始競(jìng)價(jià)。令租客們高興的是，這些房源分布于錦江區(qū)、成華區(qū)、高新區(qū)等成熟城區(qū)，都是很好的地段，月租金也不貴，在每月470元至1850元之間，極具吸引力。
據(jù)成都市房管部門介紹，首批推出的房源十分豐富，選擇的余地很大，既有精裝房，配有家具、家電，廚衛(wèi)設(shè)施齊全，水電氣網(wǎng)四通，可以拎包入住，也有清水房，室內(nèi)無(wú)家具、家電，但廚房有灶臺(tái)，衛(wèi)生間滿足基本使用條件，水電氣網(wǎng)四通；既有面積較小的一居室、單間，也有套二、套三、套四房源，面積從75平方米到144平方米不等。
據(jù)了解，成都是全國(guó)首批開(kāi)展住房租賃試點(diǎn)的12個(gè)城市之一。注重發(fā)揮國(guó)有企業(yè)的引領(lǐng)帶頭作用、加大國(guó)有租賃房源的投放力度，是成都市作為試點(diǎn)城市的探索之一。據(jù)介紹，成都目前已經(jīng)組建了4家國(guó)有住房租賃公司，并全面開(kāi)展國(guó)有存量住房清理工作，盤活國(guó)有存量房源。后續(xù)各國(guó)有住房租賃公司將不定期提供更多租賃房源，供有租住需求的市民選擇。
成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人曹威告訴記者，成都之所以組建國(guó)有租賃公司，目的就是通過(guò)國(guó)有公司的帶動(dòng)作用，糾正現(xiàn)有租賃市場(chǎng)的一些不規(guī)范行為，引導(dǎo)大家改變傳統(tǒng)觀念，推動(dòng)“租購(gòu)并舉”順利實(shí)施。
業(yè)內(nèi)人士分析，房地產(chǎn)市場(chǎng)以前一直是買的多，租的少，只有解決租房中的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，才能真正使人愿意租房，而不是只盯著買房。首先要解決出租房屋的居住環(huán)境問(wèn)題，當(dāng)下大多數(shù)年輕人都在追求有品質(zhì)的生活，對(duì)房子的環(huán)境要求較高；其次要解決租房與自有房在享受教育、醫(yī)療、就業(yè)、養(yǎng)老等公共服務(wù)方面存在的差異性問(wèn)題，努力向“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”邁進(jìn)；再次要解決租房市場(chǎng)亂象，比如租期不穩(wěn)定、隨意漲價(jià)等問(wèn)題。沒(méi)有穩(wěn)定感，獲得感就會(huì)打折扣，對(duì)一個(gè)城市來(lái)說(shuō)，也就留不住人才。
據(jù)介紹，與目前大量的民營(yíng)租賃中介相比，這次成都組建的國(guó)有租房公司在接受政府部門監(jiān)管、履行社會(huì)責(zé)任方面會(huì)更加自覺(jué)。反過(guò)來(lái)，政府相關(guān)部門對(duì)國(guó)有租賃房源的管理也會(huì)更方便一些。這樣，國(guó)有租房公司將會(huì)起到房屋租賃市場(chǎng)龍頭和表率作用。比如，要對(duì)房屋適當(dāng)裝修改造，相應(yīng)服務(wù)也要跟上，價(jià)格上也要更合理，要有相對(duì)穩(wěn)定的租期，讓租房的人有家的感覺(jué)。這些措施將有利于規(guī)范房屋租賃市場(chǎng)，用好的房源、好的服務(wù)、好的環(huán)境逐步引導(dǎo)人們改變傳統(tǒng)觀念。