2.與首次抵押相比，二次抵押的要求當然會更高，所獲得的貸款額度也會相對較少，當然二次抵押的額度多少，取決于你一次抵押的多少，殘值的多少，以及您房產的價值和個人資質問題。二次抵押的好處就是，在您急需資金周轉時，不需要額外花費更多的時間和金錢去還第一次抵押的錢，節(jié)約了墊資成本。當然萬事都有利與弊，二次抵押的相關利息也要比一次抵押的高，更適合短期使用。
3.房子首次抵押可以像銀行申請辦理，而二次抵押的話銀行一般不會受理，因為房子的二次抵押風險較高，而且根據中國銀監(jiān)會規(guī)定，銀行不能接受有抵押的物品，我們如果想申請房子的二次抵押，一般都會選擇當地的一些正規(guī)貸款公司進行辦理，不過房子的二次抵押貸款會給貸款人所帶來的還款壓力增大，如果不是貸款做正經生意，還是建議不要輕易去貸款。