7月全國房貸報(bào)告最新出爐,多城利率上調(diào)!

阜陽首套房最高上浮25%,緊追全國房貸步伐!

2019貸款難度越來越高!

太難了!房貸上調(diào),

利率暴漲33萬,買房成本越來越高!

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7月全國房貸報(bào)告最新出爐,多城利率上調(diào)!

有城首套上浮6.03%,全國最高!

剛剛,7月全國最新房貸報(bào)告出爐,報(bào)告顯示,多城利率上調(diào),有城首套上浮6.03%,房貸利率全國最高!

1、7月全國房貸報(bào)告最新出爐!

據(jù)悉,8月14日,融360大數(shù)據(jù)研究院近日發(fā)布2019年7月中國房貸市場(chǎng)報(bào)告。報(bào)告顯示,7月全國首套房貸款平均利率為5.44%。

7月全國二套房貸款平均利率為5.76%,房貸利率水平在下半年進(jìn)入反彈階段。

全國房貸利率居高不下,給許多購房者帶來了不少心理壓力。讓我們來看看哪些城市房貸利率上調(diào)幅度最高。

2、多城房貸利率上調(diào)!

有城首套上浮45%,全國最高!

據(jù)了解,這次多城房貸利率上調(diào),主要表現(xiàn)為蘇州、杭州、南京、寧波等城市,首套上浮45%,全國最高!

蘇州以首套房貸利率25%!

在各城市數(shù)據(jù)中,蘇州以首套房貸利率6.03%,環(huán)比飆升16個(gè)基點(diǎn),成為全國房貸利率水平最高城市,也是目前唯一一個(gè)首套房貸利率水平破“6”的城市。

杭州已有銀行上浮15%!

據(jù)悉,今年上半年,杭州首套房貸利率普遍執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮5%-8%。目前,多家銀行已將房貸利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率上浮8%、10%,甚至已有銀行調(diào)整至基準(zhǔn)利率上浮15%。

興業(yè)銀行杭州某營業(yè)部工作人員表示:“我們現(xiàn)在執(zhí)行的是基準(zhǔn)利率上浮15%,原來我們都有過上浮5%的情況,年初的時(shí)候大概是上浮5%~10%?!?/p>

南京某銀行首套房貸利率上浮20%!

南京進(jìn)入今年5月份以來,連續(xù)3次提高房貸利率。

5月初,首套房貸利率從基準(zhǔn)利率上浮8%調(diào)整到上浮10%;5月底調(diào)整到上浮15%;7月初,南京市兩家銀行將首套房貸利率調(diào)整到基準(zhǔn)利率上浮20%。

大連地區(qū)7月漲幅最高!

大連地區(qū)7月漲幅最高,首套房貸利率環(huán)比上漲20個(gè)基點(diǎn);漲幅排名前五的城市分別為大連、蘇州、杭州、寧波和長沙,均在近一個(gè)月內(nèi)多次上調(diào)房貸利率,調(diào)整時(shí)間集中在月初和月末。

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阜陽首套房最高上浮25%,緊追全國房貸步伐!

2019貸款難度越來越高!

讓我們來看一下阜陽的房貸利率,首套房最高上浮25%,二套上浮30%,緊追全國房貸步伐!

1、阜陽二套房普遍上浮30%,利息暴漲33萬!

阜陽目前的房貸利率情況是:首套房最高上浮25%,二套普遍上浮30%,這趨勢(shì)緊追全國房貸利率的步伐。

每行支行情況不同,具體以各行為準(zhǔn)僅供參考

據(jù)悉,阜陽的房貸利率,一直以來都不低,如今二套普遍上浮30%。同基準(zhǔn)利率相比,在阜陽若準(zhǔn)備買第二套房子,利息直漲33萬,不要小瞧這筆錢,毫不夸張,可以付一個(gè)小戶型的首付了!

2、2019貸款難度越來越高!

據(jù)透露,目前各大銀行額度都比較緊張,這種情形下,房貸利率自然會(huì)上調(diào)。編者上周實(shí)探天盛鳳凰城,據(jù)工作人員介紹由于部分人征信等一些原因,貸款額度下不來,購房就變得比較麻煩,可能直接導(dǎo)致不能購房。

這也可能與放款速度比較慢有關(guān),據(jù)了解,不少購房者普遍都要等上1-3個(gè)月,甚至有人等了大半年的時(shí)間才很難拿到貸款。

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太難了!房貸上調(diào)

利率暴漲33.4萬,買房成本越來越高!

現(xiàn)在買房太難了…房貸上調(diào)、利率暴漲…2019買房成本越來越高~

1、房貸上調(diào),買房成本越來越高!

從基準(zhǔn)利率到上浮5%,再到現(xiàn)在普遍上浮10%-30%,買房成本已經(jīng)有了巨大變化。貸款利率上浮后,同樣的貸款額度下,所付的利息將增加。

假設(shè)我們100萬貸款30年,在不同的房貸利率下,需要還款的利息也是大大不同,從基準(zhǔn)利率4.9%不斷上調(diào)至6.37%,利息暴漲33.4萬,對(duì)買房人而言,壓力不小。

2、中央嚴(yán)禁炒房,銀行房貸調(diào)控緊跟調(diào)控上浮!

前段時(shí)間,中央政府重申“房子是用來住人的,不是用來炒作”的理念。于是,各地紛紛推出新一輪房地產(chǎn)調(diào)控政策,銀行房貸為了配合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)調(diào)控,也一同上調(diào)房貸利率,意圖是要遏制各地房價(jià)上漲。

所以,為了配合房地產(chǎn)調(diào)控,打擊投機(jī)性需求,剛性購房者也只能做出一些犧牲,也在所難免。而對(duì)于已經(jīng)高位購房,承擔(dān)高利率的購房者來說,現(xiàn)在必須要做好未來銀行房貸利率繼續(xù)上漲的心理準(zhǔn)備。

3、金九銀十要來,阜陽房價(jià)難降!

再過兩周,就是阜陽樓市發(fā)展的黃金期了--“金九銀十”要來了,阜陽各大樓盤紛紛迎來首開,說到首開,一般是購房者入手的絕佳時(shí)期,往往首開之后,樓盤價(jià)格會(huì)逐漸上調(diào),雖然上調(diào)幅度不大,但是相比首開多了幾萬元,數(shù)額也不小,因此建議剛需購房者,莫要錯(cuò)過最佳購房時(shí)機(jī)。

總結(jié):如今購房成本不斷上升,再加上樓市黃金期到來,未來阜陽房價(jià)難降,在此建議剛需購房者切莫等待~