“最近交易的房子，絕大部分都有貸款，都涉及提前還貸的問題。買賣雙方最好都要搞清楚，否則一個多月的時間會帶來很大變動?！蹦硺潜P租售中心工作人員表示。
由于近日預約提前還貸的人數(shù)較多，建議在辦理前打電話到貸款銀行個貸部門，詢問預約時間，以免影響房屋交易。
需要注意的是，若貸款人不能親自前來，只能由配偶拿結婚證和身份證、銀行卡代辦，父母等其他親屬均不能代其辦理。
貸款人攜帶銀行卡和身份證去銀行預約還貸
銀行向貸款人出具通知單，告知還款日期和數(shù)額以及取材料的時間
貸款人按通知時間向銀行卡里存錢，等待扣款
扣款后，貸款人按約定時間到銀行拿他項權證等材料(材料包括個人貸款還款憑證和個人貸款結清證明、房地產(chǎn)抵押權變更登記和注銷登記申請書、結清證明和一本綠色的他項權證)
貸款人攜帶銀行出具的材料及身份證復印件去合肥市房地產(chǎn)管理局下屬的房屋辦證交易中心辦理抵押登記注銷手續(xù)(注意，房屋所在地在哪里，就去哪個區(qū)的房屋辦證交易中心辦理，有的還需要帶上房產(chǎn)證)