正處于風口的長租公寓行業(yè)在2018年初就迎來一筆“重量級”融資。日前，長租公寓品牌自如對外正式宣布完成了40億元的A輪融資，由華平投資、紅杉資本中國基金、騰訊三家機構領投，多家機構跟投。該筆投資也刷新了中國長租公寓行業(yè)最高單次融資的紀錄。
在過去的12個月中，長租公寓領域融資不斷，房產(chǎn)中介、創(chuàng)投資本、開發(fā)商等也紛紛加碼布局。業(yè)內(nèi)人士表示，在國家租購并舉的政策東風下，長租公寓市場規(guī)模將繼續(xù)快速擴張。不過，業(yè)內(nèi)人士也提示，長租公寓行業(yè)目前仍面臨盈利難題，在資本退潮之后，一些難盈利的中小長租公寓品牌可能難逃被洗牌的命運。
A輪融資助自如規(guī)模擴張
長租公寓主要指通過租賃等方式獲取房源后進行裝修改造再出租的房屋，主要面向年輕高學歷群體，所以又被稱為青年公寓、白領公寓。
2011年5月，自如作為O2O長租公寓品牌被鏈家推出。2016年5月，自如宣布從鏈家獨立。最新數(shù)據(jù)顯示，目前自如已在中國9個城市布局，為超過20萬業(yè)主委托管理50萬間房源，累計服務120萬租客，管理資產(chǎn)價值超過6000億元。
據(jù)了解，在40億元A輪融資后，自如將在規(guī)模擴張上繼續(xù)發(fā)力，開拓包括杭州、南京、廣州、武漢、成都和天津在內(nèi)的新市場。自如CEO熊林透露，2018年自如擬將管理的房源數(shù)量擴展到80萬間，比現(xiàn)有規(guī)模增長60%。
40億元的融資金額刷新了行業(yè)紀錄。在投資機構看來，自如的核心吸引力在于其品牌認可度。華平投資合伙人、中國科技組投資負責人丁毅表示，自如的NPS值(用戶凈推薦值)高于同行業(yè)30%以上，在其調(diào)查樣本中，超過95%的自如客戶表示愿意繼續(xù)選擇在自如租房。這意味著，自如的用戶認可度與普租、二房東、其他租賃品牌相比，都有明顯的優(yōu)勢。