2月6日，北京土地市場(chǎng)一天之內(nèi)就成交了3宗共有產(chǎn)權(quán)住房用地，分別位于通州、門(mén)頭溝和平谷區(qū)，土地面積約12公頃，建筑規(guī)模約31萬(wàn)平方米。
其中，通州區(qū)臺(tái)湖鎮(zhèn)YZ00-0405-0078、0079、0081地塊R2二類(lèi)居住用地，土地面積約3.9公頃，總建筑規(guī)模約9.8萬(wàn)平方米。該宗地居住建筑規(guī)模將全部用于建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)住房，銷(xiāo)售價(jià)格為23000元/平方米(含全裝修費(fèi)用)。最終北京住總置業(yè)有限公司和北京住總房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司聯(lián)合體以15.7億元競(jìng)得，溢價(jià)率為34%，成交樓面地價(jià)為16021元/平方米。
另一宗地塊為門(mén)頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)曹各莊橋戶(hù)營(yíng)村MC00-0016-063地塊F1住宅混合公建用地、MC00-0016-064地塊R2二類(lèi)居住用地，土地面積約3.3公頃，總建筑規(guī)模約9.2萬(wàn)平方米。該宗地居住建筑規(guī)模將全部用于建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)住房，銷(xiāo)售價(jià)格為30000元/平方米(含全裝修費(fèi)用)。 最終中鐵置業(yè)集團(tuán)北京有限公司以16.5億元競(jìng)得，成交樓面地價(jià)為17967元/平方米。
還有一宗地塊位于平谷區(qū)，為平谷區(qū)興谷街道PG-0007-6004、6008地塊R2二類(lèi)居住用地、PG-0007-6003地塊A33基礎(chǔ)教育用地，相比前兩宗地塊，該地塊的規(guī)模更大一些，土地面積約5.1公頃，總建筑規(guī)模約12.4萬(wàn)平方米。該宗地居住建筑規(guī)模將全部用于建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)住房，銷(xiāo)售價(jià)格為15500元/平方米(含全裝修費(fèi)用)。最終北京金科展昊置業(yè)有限公司以9.1億元競(jìng)得，溢價(jià)率為15%，成交樓面地價(jià)為7584元/平方米。
專(zhuān)家表示，北京一天之內(nèi)成交3宗共有產(chǎn)權(quán)住房地塊，這對(duì)正在等待的申購(gòu)家庭來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一個(gè)好消息。三宗地塊共計(jì)可提供共有產(chǎn)權(quán)建筑規(guī)模約30萬(wàn)平方米，可以提供3000套以上房源。