時隔8個月，還堅持留在這一行的中介經(jīng)紀人臉上開始有了些許笑意。
《證券日報》記者在寒風中走訪了多個中介門店后發(fā)現(xiàn)，臨近年底，在有些業(yè)主急需用錢降價到位，加之一居室換兩居室的換房需求開始入市后，北京二手房市場交易量開始有所回暖。
有經(jīng)紀人告訴記者，從“317”新政后，北京二手房市場急轉(zhuǎn)直下，“一季度我們忙于加班，4月份之后，有的同行甚至離職了?！?/p>
“上個月成交量挺好的?！痹诒本┩ㄖ輩^(qū)一家中介門店經(jīng)紀人向《證券日報》記者透露，現(xiàn)在多數(shù)小區(qū)少則十幾套，多則數(shù)十套房源都在掛牌出售，而且議價空間很大，少則5萬元左右，多則30萬元以上。以前成交單價高達6萬元/平方米的小區(qū)，現(xiàn)在跌回了4.7萬元/平方米的水平線上?！坝胁簧傩^(qū)房價跌回了‘4萬元時代’?！?/p>
鑒于此，價格降到可以接受的空間內(nèi)，換房需求就開始進入市場，以致二手房市場交易量開始止跌回暖。
通州房價重回“4萬元時代”
北京二手房連跌8個月后，市場開始集中出現(xiàn)接盤者。
《證券日報》記者注意到，大玻璃窗前的經(jīng)紀人不再呆坐著，店門口不再停著一堆電動車。有經(jīng)紀人告訴記者，2017年12月份，購房客戶咨詢量明顯增加，帶看量也集中上漲，簽約量更是過去幾個月都難以達到的。
“現(xiàn)在通州梨園附近的多個小區(qū)房價都在每平方米4萬元-4.5萬元之間?！?月7日，《證券日報》記者在走訪通州二手房市場時，上述中介人士向本報記者直言，2017年4月份之前，這些房源曾一度漲至每平方米6萬元。到目前為止，通州多個小區(qū)每平方米單價下跌都達到了1.5萬元。