匯發(fā)金融總結(jié) 中原銀行 2019年8月份蕞新政策
年 齡： 借款人和抵押人年齡18-65，(借款人超過60歲，要子女共借）
房產(chǎn)要求： 只做70年產(chǎn)權(quán)的房子、25年以內(nèi)成套住宅、經(jīng)適房， 1-15年貸7成，15-20年貸6成，郊縣的降一成,超過200平降一成
地 區(qū)： 市區(qū)，郊縣
貸款要求： 消費(fèi)150萬，經(jīng)營貸1000萬以內(nèi)，300萬以上考察實(shí)體。
還款方式：
1、先息后本，蕞長授信3年
2、等額本息/本金，消費(fèi)5年，經(jīng)營10年
利 息：
消費(fèi)貸：5.4厘-6.5厘（可選智能定價(jià)）；
經(jīng)營貸：4.5厘-4.9厘（可選智能定價(jià)）
還款日期： 每月20號(hào)
所需資料：
1：身份證，戶口本，婚姻證明，房產(chǎn)證，還款卡
2：收入證明，近半年銀行流水
3：營業(yè)執(zhí)照（加蓋公章）、法人授權(quán)書
4、購貨合同，收款方營業(yè)執(zhí)照、收款方放款卡和身份證
備注：
1：面積不限，但評(píng)估值需大于50萬元
2：放款賬戶為第三方個(gè)人或公司對(duì)公賬戶
3、沒有任何配套
4、經(jīng)濟(jì)適用房需補(bǔ)差價(jià)換房本，才可審批
5、以下為中信拒絕貸款小區(qū)：寶龍城廣場、宋砦小區(qū)、中方園東區(qū)、三力廣告市場、鄭東建材城、利海托斯卡納小區(qū)
6、走經(jīng)營貸款條件：借款人或配偶是公司法人；實(shí)際控制人需要法人擔(dān)保；征信近半年不能有一次逾期（信用卡年費(fèi)除外）
7、另征信方面：近兩年不能有2，累計(jì)不能超6，本行逾期不能超4，連續(xù)三個(gè)1不做。
8、客戶如是離異，離婚日期需滿半年以上。
9、客戶的經(jīng)營場地，營業(yè)執(zhí)照范圍，購銷合同，銷貨清單必須一致！
匯發(fā)金融總結(jié)中原銀行的優(yōu)點(diǎn)：
1. 審批速度較快，全款房可三天放款
2. 對(duì)于做生意比較忙的客戶是優(yōu)選銀行，只需要去銀行一次，便可完成所有流程
3. 擁有市場上比較稀缺的還款方式，三年歸還本金，中間亦可做到隨借隨還
匯發(fā)金融總結(jié)中原銀行的缺點(diǎn)：
1. 征信要求相對(duì)來說較為嚴(yán)格，尤其是近半年內(nèi)的逾期要求